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深圳楼市十年房企“花式”转型 加速多元化发展布局

来源:房掌柜  黄璨 徐州房掌柜  2018-06-22 09:36:07
[摘要]楼市进入白银时代之后,市场遭遇下行压力。房企陷入利润率下滑,融资难度增大的困境之中。房地产行业的种种变化,让这习惯了高增长、高利润的房企开始思考转型的问题,纷纷将目光投向房地产以外的世界,觊觎多元化业务发展获利
     2017年11月,郁亮对媒体表示,“今天,万科城市配套服务商,做的内容就是要成为美好生活的场景师,匹配我们的城市配套服务战略。”

      彼时,万科集团执行副总裁、首席运营官张旭表示,“未来万科将携手普洛斯打造全球最大物流地产平台。”这也宣布万科将正式跨入物流行业,对此郁亮表示未来为普通人的健康生活提供更好的产品和服务,就是万科的发展目标。

      恒大:足球引领亚洲同时发力文旅地产

      在恒大的“帝国版图”上,地产已经布满全国。2013年伊始,恒大正式步入了多元化发展的道路,从房地产一路延伸到体育、文化、百货、超市、矿泉水、粮油、畜牧业、乳业,母婴等多个非相关的业务领域,其多元化程度之高,让人不禁感叹“有钱、任性”。其中,对于“水乳粮油”业务而言,恒大更是百般重视,不断进行大手笔的资源投入,传播上“海陆空”全媒体覆盖,渠道上全方面进入。尽管如此,在经过了3年多的尝试之后,其却累计亏损40多亿元。在2016年9月28日,恒大集团以27亿元低调出售旗下矿泉水、乳业、粮油的全部权益,以使自己更加专注于房地产及其他相关业务。这次的业务剥离,无疑给这个谋求“多栖发展”的“壕气”房企上了难忘的一课。

      虽然在快消行业铩羽而归,但恒大依旧有发展势头迅猛的非地产项目,比如足球。

      2013年,亚冠联赛在广州落幕,广州恒大力压首尔FC夺得中国俱乐部首个亚冠冠军,刷新中国足球历史纪录的同时,也挑起了整个业界对恒大模式探讨的热度。其在足球上挥金如土的架势,使得恒大被调侃为“土豪”。 从此之后,恒大足球三年两夺亚冠,用实力缔造恒大王朝,名垂中国足球俱乐部青史。更加令人津津乐道的是,许家印对于恒大足球队的发展十分关心,多次砸重金邀请世界知名教练,其中包括李章洙、里皮、卡纳瓦罗和斯科拉里等,这也是恒大多元化发展布局中的重要一步。此外,恒大女排由于签下了郎平也在一段时间内声名鹊起,但由于国内排球联赛发展受阻,现在也消失在江湖。

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责任编辑:谭劲松

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