徐州三月土拍火拼在即 2017年火热拍地场景能否再现

      2018-3号荆马河南路和天齐路交叉后东南角地块位于荆马河南路南，天齐东路东，共计15971.60㎡，为教育用地（中学用地）。土拍日期：2018年3月20日。

      2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块

      地块信息

      2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块位于黄河北路北，苏堤北路西，为商服用地、城镇住宅用地，土地面积：15459.6㎡。容积率：1-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，出让年限：70年。土拍日期：2018年3月20日。

      出让要求

      根据徐州市水务局《关于黄河北路合群桥农贸市场地块内排洪大沟权属及迁移方案的复函》地块内排洪大沟为沈场大沟，迁改断面需按规划断面6.5米×4米（净宽）实施，大沟转角不宜设置直角，且需增大断面为8米×4米（净宽），大沟新建占地（宽约8.5米）为公共基础设施用地，不得出让。大沟迁改设计方案应书面征求市水务局意见。建设及相关费用由竞得人自理。

      地块内商业办公计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于50%。

      依据《徐州市主城区农贸市场（街坊中心）布局规划（2009-2020）》，地块内应配建一处计容建筑面积不低于1万㎡的街坊中心，其中农贸市场计容建筑面积不低于6000㎡。农贸市场及邻里中心建设应与小区同步规划、同步设计、同步建设。农贸市场建成后由竞得人无偿移交辖区人民政府。4000平米邻里中心出让年限内邻里中心不得分割销售、不得改变用途，建成后51%产权无偿移交辖区政府。

      该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%，居住项目全部建设成品住宅。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。

      地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设，并获得相应等级的绿色建筑标识，同步建设雨水收集利用系统。

      竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

      2018-5号九里医院地块

      2018-5号九里医院地块位于三环西路西，云飞路北，为医疗卫生用地，共计16381.5㎡，2.8-3.5，出让年限：医疗卫生用地50年。土拍日期：2018年3月21日。

      2018-6号至2018-9号地块

      2018-10号卧牛山首开区A-7地块

      地块信息

      2018-10号卧牛山首开区A-7地块位于纵三路西，新淮海路北，其中