徐州三月土拍火拼在即 2017年火热拍地场景能否再现

      地块信息

      2018-1号地块位于三环西路西，三环北路南，其中，A地块为城镇住宅用地、B-1为商服用地，B-2为城镇住宅用地，B-3为教育用地，共计163393.9㎡。土拍日期：2018年3月20日。

      出让要求

      B-3地块内规划配建一座12班幼儿园，占地8.1亩，需与住宅小区同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用。竞得人应严格按照国家规范及市政府关于配建幼儿园的相关文件执行，建成后无偿移交鼓楼区人民政府。

      竞得人自持商业地块内计容面积不少于5万平方米，出让年限内不得分割销售。

      竞得人需在地块内建设、运营大型购物中心。

      该地块装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且不低于5万平方米。装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%。成品住房面积占总开发面积的比例不小于30%。若菜用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达60%以上；所开发商品房必须为成品住宅。

      2018-2号古彭广场地下空间交通链接项目地块

      地块信息

      2018-2号古彭广场地下空间交通连接项目地块位于彭城路西，中山北路东，为交通运输用地、公用设施用地、零售商业用地，共计30967.6㎡，其中零售商业用地40年，交通运输用地50年，公用设施用地50年。土拍日期：2018年3月20日。

      出让要求

      规划建筑方案，应考虑与轨道交通换乘站点统一规划、统一设计、统一实施。同步建设地铁彭城广场换乘站至金鹰国际、中山路过街交通节点、原市立第一人民医院地块的地下联系通道预留工程。地下空间实施后，地面应复建绿化广场，绿化方案经市政府批准后实施。