上海自贸区临港新片区官宣后：楼市成交回升 供应大增454%

　　不过从成交力度来看，前十榜单中仍没有签约超过百套的项目。上周楼市销冠是位于普陀的高尚领域项目，该项目成交均价高达87718元/平方米，共成交71套房源。值得一提的是，上周位于原南汇区的项目成交不错，前十榜单上共有海上风华、保利玲珑公馆和东辰原著三个项目。

　　供应环比大增454.3%

　　上周上海新房新增供应出现大幅反弹，入市面积达到20.5万平方米，环比大增454.3%。上周共有6个项目入市，产品仍以改善产品为主，但近期新盘不断试水的迹象越来越明显。上周推出两个高价房项目，一个是位于徐汇滨江的“百汇园二期”，另一个是老静安的“泰府名邸”，尤其是百汇园二期项目推盘量达到379套(5.9万平方米)，推盘量基本和改善类项目差不多，而下半年也是高价房集中上市的时期，未来此类产品间的竞争会比较激烈。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示：虽然整体市场较为平稳，但基于政策因素目光多聚焦于临港，上周临港有两个项目上榜，甚至有一个冲入前三位置。此外受辐射，也带动奉贤海湾板块的一些项交易。一般来讲，临港有新盘推出，首周都会有不错表现，而现在是存量销售也能有多个项目表现出较强动力，可见市场对临港未来预期相当高，预计未来一段时间临港还会有持续表现。不过基于当前存量新盘早已做价格备案，因此短期还不具备上涨可能。