地块要求:
①80%以上中小套(计74216.86㎡)
②34-6地块以社区商业开发,由开发商自持(配备200㎡老年活动室、100㎡生活服务点、300㎡健身点、居委会、物业管理、图书馆、青少年活动中心、治安联防等)
③地块禁止建造三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑
④地块西侧浦驰路明年动迁(北江洲路-立跃路)
⑤配建保障性住房类型为公共租赁住房;
⑥ 地块西侧浦驰路(北江洲路-立跃路)计划2020年启动动迁;
⑦ 按区教育局“就近安排入学”原则,该地块就近教育设施有:浦江一幼(总园)、浦江一小;浦江一中。最终对口学校以商品房建成后区教育局划分的学区为准。
周边配套
地块位于闵行江浦板块,地处外环外。地块距离浦星公路200m,距离外环高速5.5km。距离轨道交通8号线江月路站300米,交通资源便利。地块西面有上海广播电视卫星地球站、浦江镇第一幼儿园等,南面有仁济医院(南院)、浦江城市生活广场以及小区浦江世博家园二街坊。
周边房价
地块位于闵行浦江板块,周边居住氛围浓厚。周边有不少在售新房项目,其中一品漫城尚郡(5期)于6月8日加推,主力户型74-83㎡两室两厅一卫,均价6.5万/㎡。
浦江坤庭二期目前在售高层房源,在售97㎡两房、111-114㎡三房一卫、127-140㎡三房两卫和156㎡四房两卫多种户型,均价58000元/㎡。
上海桃花源7月首次开盘,去化接近80%,目前仍有房源在售,总价3000万起。
浦江华侨城8期2018年12月26日加推93.62-208.33两至四室,总价1300万起。
二手房方面,江月路地铁站周边二手房均价4.2万/㎡。地块南面多个小区有二手房在链家网上挂牌,均价3.9-4.7万元/平方米。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54