江门楼市限购新政：非户籍者买新房需个税或社保证明

　　深圳

　　近日政策时间：2016年10月4日

　　(一)限购

　　1.本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房

　　2.本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭)，限购2套住房

　　3.连续缴纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭，限购1套住房。

　　(二)限贷

　　1.无房且无贷款记录，继续执行三成首付。

　　2.无房但有贷款记录，首付不低于五成。

　　3.已有1套住房的，首付提高到七成以上。

　　(三)核心打击零首付、首付贷、筹凑买房

　　(四)对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止签并责令整改。

　　佛山

　　近日政策时间：2017年3月24日

　　(一)限购

　　1.继续在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

　　2.本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

　　3.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或保险缴纳证明不予认定。

　　4.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

　　5.境外机构和个人购房的，继续执行国家及省有关政策。

　　(二)执行时间

　　自2017年3月25日零时起执行。

　　执行时间点之前已完成购房合同签的，按原政策执行。

　　执行时间点之前未完成购房合同签但已签订认购书且能提供交付房款的银行入账凭证的，仍按原政策执行。

　　东莞

　　近日政策时间：2017年03月21日

　　(一)限购

　　有无本市户籍都限购2套新房;其中非本市户籍第2套需连续2年社保

　　(二)限贷

　　1.两套房以上暂停贷款

　　2.首套房、有贷款记录但无房、有房贷款已结清，首付3成

　　3.首套房贷款未结清，二套房首付4成;144平方米以上非普通住宅首付6成