楼市打响新年销售第一炮 欢迎徐州游子回乡置业

业内人士指出“年底是开发商释放手里优惠最大的时候，为年底的任务来冲量”，所以开发商也推出了众多的优惠,不少楼盘推出了特价房及一口价房源，新城区湖景现房——中铁原香漫谷项目拿出优质房源作为特价房，以超底价回馈给返乡置业的客群；还有的项目推出送返乡置业暖冬好礼、新年红包等优惠政策。不仅是高层刚需楼盘，许多改善型楼盘也对返乡置业人群非常重视，在走访中记者发现，不少洋房、别墅类产品以及投资商铺项目都为返乡买房客户量身定制相关计划。年底如此的巨惠，在外的游子们或许回家置业是给家人最好的礼物。

业内人士表示，开发土地上单一做住宅产品的时代正在改观，多元化产品正实现商业模式与结构化的升级。不过，业内人士提醒，在春节前后置业的购房者，不妨稍微做一做功课。返乡置业客买房的过程当中需要注意，不能一味地看价格和优惠，要综合考虑楼盘的性价比，这样才不会盲目出手。货比三家，买到心仪合适的房源，才是最理性的做法。

链接：2016年返乡置业全攻略

农历羊年就要结束了，新一年的返乡置业季已然到来了。奔波了一年发现什么都没得到，只落得一身疲惫，想在外地拥有一个属于自己的家，坚挺的房价让人望而生畏。返乡置业季，为自己在家乡买套房吧。返乡置业如何买房呢?

攻略一：谨防杀熟

回到自己的家乡，到处都是熟人，买房肯定也想找个熟人介绍介绍，觉得有熟人买房能更加便宜。但是建议最好不要这样做，熟人介绍买房麻烦太多了，再说要花费自己大半辈子心血的房子，自己亲自去查看，才是最靠谱的。

攻略二：规划不等于现实

在走访一些楼盘时，经常会有这样的情况出现——销售人员站在沙盘外指点江山，说这里将来会有学校，那里将来会是商业中心，这边规划了车站、高铁、飞机场，那边又规划了公园、广场、风光带。但是，这些都是一些虚无缥缈的东西，只是开发商手里的一张设计或规划图纸。等你买了房，也许当时售楼人员承诺的种种配套要么没有，要么变了样。

攻略三：查看五证

在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。

攻略四：警惕广告内容

楼盘广告已经全方位立体化地攻占了我们的生活，从报纸到电视、从广播到网络、从广告牌到电子屏，各种花式楼盘广告让人眼花缭乱。一些开发商会通过这些广告故意夸大吹嘘自己的楼盘地段有多好、房价有多少、环境有多漂亮等。所以买房一定要实地考察，把相关资料保留，在签订合同时最好把开发商宣传的内容填入合同中。

攻略五：多做比较

返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。尤其在同一个区域里，如果对于某个项目还没有下定决心，就去周边项目多看看，听听竞品项目对自己中意楼盘的评价，如果小区已经有业主入住，也可以听听业主们对项目的评价。