徐州13盘推新3800余套房源入市 泉山区目前房源告急

　　传统“金九银十”可以说是房地产的旺季，每年这时候开发商纷纷推新抢客，而今年“金九”没有想象中的那么热烈，远不如8月的楼市火热。眼下已是9月最后一周，难道金九真得要变成铜九?

　　“金九”销售旺季开局不利，仅有7盘开售

　　“金九银十”一直是楼市一年的最高峰，市场一般都会在这期间集中推盘。这个九月，因市场推盘不尽如人意，截至目前为止，“金九”仅有7家楼盘开盘，1000余套房源入市。

　　据统计，已推新的7家楼盘中，万科淮海天地八街区9月4日开盘推仅剩的5#楼，目前已收官。

　　荣盛花语城位于欣欣路板块，板块内目前仅有荣盛花语城、华润置地崑崙御，2盘在售。荣盛花语城9月26日推最后一栋26#楼，目前所有标准层房源已售罄，仅剩部分复式房源在售。

　　云龙湖峰荟、梧桐公馆均为新入市纯新盘，以洋房为主。据悉，云龙湖峰荟首推一期所有房源，均价13980元/㎡，总价较高。该盘9月21日开盘目前已去化150多套，仅剩20几套房源在售。

　　梧桐公馆依山而建，项目北临凤凰山风景区，南眺娇山湖，集山、湖资源于一身。该盘目前还剩少量房源，均价12200元/㎡。

　　多家开发商利用国庆黄金周吸引购房者出手

　　今年“金九”销售旺季开局不利，开发商们纷纷打算利用国庆黄金周期间吸引购房者出手，多盘预计9月底10月初开盘，“金九”仅剩最后一周，楼市能否力挽狂澜，火爆收尾?

　　据统计，“金九”最后一周时间将迎来一波开盘潮，预计将有13盘推新，3800余套房源入市。涉及徐州5大区域，泉山区目前房源告急，暂无房源推新。

　　有意向开盘楼盘中，4盘为纯新盘，分布是：大发通银融悦府、弘阳璞樾门第、东湖悦府、中骏汇景城。大多分布在东区，仅1盘位于南区铜山区。

　　铜山区中骏汇景城为今年中骏集团新拿2018-86、2018-87号地块，楼面价为2400元/㎡。目前该盘一期规划已出，由洋房和高层组成，预计价格11000元/㎡。

　　大发通银融悦府位于东三环高架旁，2018年10月份拿的地，由7栋洋房和1栋高层组成，项目整体体量较小，总户数373户。预计9月底或10月初首开7栋房源，总计299套房源。本来该项目将一次性推完，7#楼因工期问题，这次暂时不开盘。

　　弘阳璞樾门第，位于东区凤凰山南侧，面朝黄河故道。作为东区为数不多的纯新盘，该盘打造高端低密度洋房产品。据了解，首次开盘放风要卖1.8万元/㎡;预计9月27日首开10栋洋房，共计328套房源，总高为6-8层。

　　东湖悦府位于经开区，新兴板块——东湖新城板块，目前板块内仅有3盘，东湖悦府、美的东湖天城、华润置地公元九里。这个9月东湖悦府、美的东湖天城将开盘，东湖悦府预计9月底或10月开盘，目前在定存，定存金额5万。

　　美的东湖天城3、7、8、9、10、11#已落位选房，总高27层共计674套房源，精装交付，预计9月/10月开盘，价格预计将会在1万/㎡左右。

　　东区火热楼盘——绿地国际产业新城莫兰迪公馆，今年3月27日绿地新拿地块，楼面价2416元/㎡，8月24日首开10栋楼，时隔不到十天，9月2日莫兰迪第二批次房源开始启动验资，预计9月底加推最后6栋楼，共计486套房源。

　　徐州限价盘——万科弘阳结庐、美的雍翠园收官在即。美的雍翠园仅剩1#楼未推，预计9月底10月初加推1#楼，为6层，均价15278元/㎡。

　　万科弘阳结庐上周六、日(9月21-22日)进行预约排号登记，后期不接受更名，本次购房不收认筹金!预计9月加推，共160套房源，均价11500元/㎡。

　　银城致享城为南区刚需地铁盘，依山而建，临靠地铁三号线。预计9月下旬加推高层12、14#楼，洋房5#楼，目前正在定存中。

　　9月楼市遇冷，成交量下滑，最后一周能否逆袭!让我们拭目以待!