【长租公寓成绩单】敏捷杀入长租公寓领域或面临多重市场考验

掌来源：掌柜财经 徐州房掌柜 2019-07-19 09:19:54

[摘要]长租公寓，这个曾经的资本宠儿地位正在急速跌落，有房企选择抽身离开，也有房企毅然入局

　　业内人士分析，长租公寓属于“烧钱”的投资，此次进入长租公寓领域，敏捷集团除了持续的资金支撑外，或许还要面临行业性难题：前期投入大、运营成本高、盈利模式单一等“痛点”。

　　此外，面对已经发展成熟的长租公寓品牌，泊舍公寓在数量和经验上远远不足其它的长租公寓品牌，所以泊舍公寓称目前仅奉行“坚持小而美”“暂时不外拓”“只做精品公寓”的慢扩张战略。

　　敏捷集团泊舍公寓负责人罗辑表明：“为什么要在现在行业整改的时候，原本做地产的敏捷集团要做长租公寓?一是国家在政策导向上还是比较支持的，响应房住不炒政策;二是对主营地产业务的补充，升级物业服务。”

　　据了解，敏捷集团目前已经涉足了民生住宅建设、城市更新、社区服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化发展。

　　泊舍公寓发布会上，敏捷集团跨领域进行资源整合，与中国建设银行(广州番禺支行)YOU+、窝趣、蛋贝等战略签约，以期以开放姿态拥抱行业上下游资源，探索长租公寓运营模式的全新生态。

　　泊舍公寓在发展过程中能取得什么样的成绩，值得市场期待。

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责任编辑：谭劲松

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