3月上海楼市成交超60万方供应井喷下远郊盘去化堪忧

掌来源：房掌柜 刘慧慧徐州房掌柜 2019-04-03 09:22:09

[摘要]3月上海新建商品住宅成交面积63.2万平方米，环比增加106.5%;入市面积为78.8万平方米，环比增加194%，同比增加100%;成交均价54184元/平方米，环比下跌8.5%

　　3月是传统销售季，楼市复苏迹象显著。

　　据上海中原地产数据显示，3月上海新建商品住宅成交面积63.2万平方米，环比增加106.5%;入市面积为78.8万平方米，环比增加194%，同比增加100%;成交均价54184元/平方米，环比下跌8.5%。

　　小阳春一波三折首次改善产品为成交主力

△上海新房成交面积均价情况

　　3月上海楼市呈稳步向上走势，首周平稳开局，成交量约10万平方米，第二周成交出现成交下挫，周度成交甚至不到6万平方米。后续第三周出现“补量”行情，成交迅速攀升到17万方，月末收官一周继续保持强劲势头，并且创近30周新高，然而3月总量仍无法突破80万方的正常流量。

　　从上海各区成交面积来看，松江、南汇、浦东、青浦、宝山跻身前五，其中3月份松江区成交面积超8万平方米，共计809套房源，整体成交均价43032元/㎡，成交量遥遥领先，稳居全市成交量排行榜第一位。

　　此外，原南汇和浦东均成交超7万㎡位列成交量第二、三位，分别成交675、577套房源，成交均价38605、84113元/㎡。

△项目成交面积榜单

分享到：

责任编辑：谭劲松

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

3月上海楼市成交超60万方 供应井喷下远郊盘去化堪忧