“金三”发力！雨山路、青龙山新城走红 低中签率热盘马上开盘

      3月上半场，南京楼市不温不火，到了下半场“金三”开始发力，销许潮、开盘潮纷至沓来。

      值得一提的是，与春节之前的市场相比，“金三”南京楼市成色渐浓：开盘“日光”成常态、摇号中签率低至个位数的楼盘再现.....

      雨山路“两开两捷” 青龙山新城一炮而红

      进入“金三”以来，江北板块成为了南京楼市的主战场，而江北最火的板块非雨山路莫属。

      昨晚（3.20），雨山路地铁盘保利云禧在售楼处加推5、6、20号楼3栋小高层房源，共203套，毛坯均价26062—29624元/㎡，户型面积89、99、127㎡。摇号中签率15.8%，平均6人买一套房。

      据了解，保利云禧此次开盘，现场氛围相当火爆，开盘1.5小时后，推出的房源几乎全部卖光，开盘告捷已成定局。

      无独有偶，就在上周，同样位于雨山路板块的纯新盘中海原山首次开盘，推出122套房源当天全部售罄。应该说，保利、中海两盘开盘告捷，给雨山路板块内接下来要上市的雍宁府、悦江府两个项目上市开了个好头。同时，“两开两捷”的雨山板块，大大增强了市场的预期。

      不得不说，近来雨山路板块大火，除了跟买房人的心理预期改变有关之外，板块自身硬实力也不容小觑。首先，雨山路板块位于江北国家级新区，规划起点高，未来升值潜力可期 。其次，雨山板块目前已有地铁10号线通达交通便利，区域配套已相对成熟，适合刚需、改善自住。另外，还有一个不可忽视的因素是，目前雨山路板块聚集了保利、中海、招商、正荣等大牌房企，区域内品质人居氛围逐渐形成，而且不少新盘都打造了低密洋房社区，居住舒适性有保障。

      如果说雨山路板块的热销是市场回暖带来的惊喜，那江宁青龙山新城的一炮而红确实超出了市场的预计。3月19日，江宁青龙山新城的纯新盘中南上悦城首开119套房源，当晚售罄。可以说，中南的“夜光”给整个青龙山新城板块注入了一针强心剂，极大地提升了板块的市场预期。