武湖片区一夜成名武汉第四镇究竟是美梦还是噩梦

掌来源：房掌柜 袁卓徐州房掌柜 2018-11-29 08:51:20

[摘要]武汉市依江而建，长江、汉江将武汉天然的切割成三部分，形成了“两江交汇、三镇鼎力”的独特格局，作为长江经济带的脊梁、中部崛起的战略支点，武汉还缺少具有国际影响的城市新区，因此需要在三镇之外，建设最亮丽的“第四镇”

　　目前整个长江新城已有2条地铁线路开通，而武湖片区则有地铁21号线经过，连接江岸后湖片与新洲阳逻区域，在武湖片区设有青龙、高车、武湖、沙口等站点，方便区域内居民的出行。

　　不仅在出行方面，地铁21号的利好也在武湖北侧打造一个新的居住区，在高车地铁站周边，处于长江新城起步区的边缘，地铁为这边带来了产业基地的入驻，商业中心的配备，新房项目的建设，成为内部五管控限制下，区域内最火的购房选择。

内部无动静外部卖得喜

　　在政府“五管控”的限制下，长江新城起步区被纳入限购区，区域内所有房源目前都没有任何动静，项目停工停建，没有新的土地出售，随着政府将“五管控”政府延期一年，在2019年7月之前，内部都无新房市场。

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　　武湖片区被纳入限购范围东至武湖泵站河、南至长江北岸、西至滠水河、北至江北铁路，而处于地铁高车站周边的区域，正好处于外部边缘地带，有地铁的利好，又不受政策管控，无疑成为最受热捧的区域。

　　目前区域内集中有5项目，分别为南德长江城、汉北大全景、汉北玺园、联投汉口郡以及清能正荣府，其中汉北大全景已全部售罄，联投汉口郡在年底加推4期，南德长江城、清能正荣府、汉北玺园都在近期开盘，去化率高达100%，市场火爆。

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　　武湖在长江新城的规划下，发展潜力巨大，虽然一路坎坷，但市场反响度还是不错的，随着未来新城的建设发展，相信武汉第四镇终将迈上国际化的舞台。

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责任编辑：谭劲松

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