(3)该地块地下应建设两层地下车库,并与北侧地块进行地下连通。
(4)地块所有建筑需按照二星及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
2018-46号彭祖大道北侧地块
位置:彭祖大道北侧(紧邻绿地高铁东城)
出让面积:70905㎡
规划:住宅用地
出让年限:70年
容积率:1.0≤R≤2.4
绿地率:≥35%
建筑密度:≤30%
起拍价:37100万元
出让条件:
(1)地块商业用地比例不低于20%。
(2)根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所9班幼儿园,占地面积不少于4860平方米,建成后无偿移交开发区管委会。
(3)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作它用。
(4)该地块位于三个重点区域之外,新项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%,且每宗地块不低于5万平方米,装配式建筑单体预制装配率不低于50%,其中预制装配率Z1计算项不低于20%,成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。同时执行《苏建科(2017)43号》三板应用文件其他要求。
(5)规划用地面积超过2万平方米的住宅小区应执行二星及以上绿色建筑标准。
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