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楼市调控要推动形成合作博弈 三四线楼市舞龙式发展

来源:房掌柜  整理 徐州房掌柜  2018-06-21 08:52:24
[摘要]在房住不炒政策定位下,当前全国楼市整体趋稳,但近期个别城市出现异动,局部交易升温,这固然有积攒的需求集中释放的原因,但也在一定程度上反映出楼市博弈的复杂性和非合作特征。如果任由市场异动蔓延,那么就有可能引发房地产市场预期紊乱,增加金融风险
  这也是一些城市目前调控政策转向的重点。上述河北文件指出,热点城市要提高住房用地比例,住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排。

  而在6月5日,深圳住建委发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,则将人才房、公租房、安居房和商品房的比例定为2∶2∶2∶4,多元化住房供应体系的思路十分清晰。

  一周前,全国政协经济委员会副主任、原中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在公开演讲时提出,房地产市场累积了一些风险,目前行政性措施已经不能根治,必须在六方面同步加快改革。包括改革政府垄断住宅用地体制、改革房地产商垄断住宅供应的体制、改革售多租少的结构并实行租购同权制度、改革房地产税、改革住房公积金制度和改革农村土地制度六个方面。

      (来源:经济参考报、21世纪经济报道)

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责任编辑:谭劲松

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