四个月过去了还没交房 中南锦苑到底要让业主等多久

近日，小8连续接到园区中南锦苑业主的投诉，购房合同上写明今年5月1日前交房，至今四个月过去了仍然无法交房。而更为严重的是，业主发现有几幢的户型与规划公示的户型严重不符。

再等等?园区管委会已约谈开发商

“厨房烟囱按规划是在厨房的北上角，实际是在厨房门边上;规划入户门左手边是可以作为餐厅使用，但是更改后就是一条过道，不可能拿来当餐厅使用，我们居住的功能性都受到影响。还有很多明显的不一致，开发商给我们的答复是施工优化户型，但是在更改之前所有业主都没有接到过通知，也没有看到公示，开发商实在太不像话了。”业主赵先生气愤地表示。

记者联系了园区规建委，相关工作人员解释，该项目还尚未申请办理商品房交付使用备案。针对近期中南锦苑业主集中投诉的情况，工作人员表示，“我委已督促开发商向业主作好解释工作，并遵守合同约定，妥善处理延迟交付问题。园区管委会也已约谈中南锦城公司，要求其积极和购房业主沟通，早日完成验收交房。”

良翰律师事务所倪蔚律师认为，商品房买卖合同对房屋交付日期已有明确约定，如开发商超过约定期限交付的，属于民事合同履行纠纷，购房人可依照合同约定向开发商主张违约责任，双方可就此问题进行协商，如无法协商一致的，建议按照合同约定的争议解决方式处理。

急死人!部分业主要购房落户

此外，部分业主涉及到购房落户的情况，等着交房后的房产证下来办理落户的林女士着急地表示，“前年买的房，合同上写清楚的是今年5 月1 日前交房，现在开发商不仅没有如期交房，更是对我们的质疑置之不理。我现在几乎保持每周打一次电话给开发商的频率，结果却是一次又一次的拖延。从开始的6 月，到7 月底，再到8 月初。今天又电话咨询了下，不出所料，回答还是再等一周，都不知道还能不能等到年底落户了。”

记者联系了该项目开发商中南锦城房地产负责人钟经理，该负责人以开会为由回避了记者的采访，称会后就给答复，截至记者发稿时，钟经理并没有回电。而根据多位中南业主的反馈，开发商方面回避答复已经是常态，“每次联系钟经理他们不是在开会，就是下午出结果，再然后就是这个月底绝对交房，没有正面回应过。”