揭秘6位地产掌门人发家史：王石卖玉米数月挣四十万

朱孟依建市场 得到的回报是租金分成

职位：合生创展董事局主席

2013年，在由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究和中国指数研究院三家机构共同公布的排行榜中，根据整体能力，合生创展排名第三，朱孟依这位公司主席极其低调，几乎不接受记者采访，在网络上能搜索到他的惟一照片，还是因为合生创展在香港上市必须要提供的那张董事局主席照片，业内也称呼他为“沉默的大佬”，他的第一桶金与地产行业十分接近，二十多岁就成了出租摊位的小老板。

朱孟依是广东丰顺县人，地处粤东的丰顺县当时经济非常落后，人们习惯沿街摆摊，占道经营，这使得整个县城更加嘈杂混乱。很有经商头脑的朱孟依从中看到了发财的机会，他建设了一个规范的市场，将那些占道经营的摊主全部集中起来，既便于管理，又能够让政府得到稳定的税收，朱孟依得到的回报就是业主的租金分成。从这开始，朱孟依事实上已经成为了原始的地产开发商，也正是这次让他挖到了人生中的第一桶金。

王健林凭借棚户区改造获利数百万

职位：大连万达集团董事长

2013胡润百富榜发布，王健林以1350亿元财富首次成为中国大陆首富。相比其子王思聪，王健林低调得多，正如其早年闷声发大财，靠“棚户区改造”赚得第一桶金。

如今，万达集团是收入连续八年增长的大型企业，而在1987年，大连万达房地产总公司的前身大连西岗住宅开发公司不过是西岗区区属的一家全民所有制企业。1988年，当时任西岗区政府办公室主任的王健林“跳槽”来到了这家公司。

根据王健林的说法，凭借棚户区改造项目，万达赚取了第一桶金。这家在其接手前亏损数百万的区属企业，在其接手后的第二年即实现了营业收入1285 .8万元、利润291.2万元的业绩。这还不是结束，从股份制企业成立到2001年这十年，万达仍在大连从事着旧城改造项目的开发，建成了大连历史上一次性动迁人数最多的新开路校区，并在1997年这一年开始向全国大规模扩张，最终形成了王健林的万达帝国。

潘石屹高息贷款炒房赚了一千多万

职位：SOHO中国的董事长，掌管着公司在中国的商业地产领域的开发业务

在中国房地产界，潘石屹的公司不是规模最大的，但他无疑是最会吸引人眼球的。除了经营房地产，他在娱乐圈也混得风生水起，不仅接拍了大量的广告，还与国内一线女星梅婷、宋丹丹演过对手戏。而他赚的第一桶金也相当有戏剧性——— 靠高息贷款炒房赚了一千多万元。

大专毕业之后，他分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。1987年春节，他变卖家当，辞职南下深圳，到达南头关时，身上剩下80多块钱，这便是多年后外界描述的潘石屹的“创业资本”。两年后至1989年，公司正好要到刚刚建省的海南设立分号，潘主动请缨南下海南。

1991年8月，潘石屹与人合伙注册成立万通公司，高息借贷1000多万元炒房，随着海南经济第二波热潮的到来，在短短半年多时间里，万通积累下了超过千万元的资金。“虽然后来又赔掉了，但让自己找到了胆量。”也正是靠着这份胆量，潘石屹才在后来离开万通创办红石实业，随后开创出SOH O中国的大局面。