“利润率下滑与负债率上涨将是上市房企面前的两座大山”，朱一鸣认为，目前上市房企平均融资成本在7%~8%，一旦净利润率跌破10%，这意味着利润率与融资成本相同，行业的回报出现急速下降，并进一步加大高负债的企业潜在风险。
在徐皓看来，如果按照传统的开发模式，房地产行业的毛利率持续走低的势头难以出现改变，无论是万科的小股操盘、恒大进军快消行业、彩生活发力物业服务都是房企在主营业务利润率走下坡的背景下探索新的盈利模式，商业模式的变革是房地产企业提升回报率的唯一出路。
央行：2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
预计随着经济进一步恢复发展、内生增长动力不断增强，2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定。
2022-02-15 10:11
1月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
1月全国新房线上均价为17582元/㎡，环比微跌0.15%，二手房挂牌均价为16888元/㎡，环比微涨0.35%。
2022-02-15 10:04
终究成了“小碧桂园”？ 中梁把上市途中的物业公司卖了
在当前的房地产市场与物业环境下，于房企而言放弃物业平台上市或许何尝又不是一个正确的决定。
2022-02-15 10:03
多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
由于信用危机是否已结束尚不明朗，同时国内资本仍在谨慎观望，因此房地产行业整体表现在短期内不会有太大变化。
2022-02-15 10:03
粤公网安备 44010602005421号
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