“霸王级”寒潮席卷全国 一月楼市却现“暖冬”迹象

而近期,各地已经开始密集发布去库存政策。1月23日内蒙古自治区主席巴特尔表示,在扎实有序消化房地产库存方面,内蒙古将研究住房公积金支持农牧民进城购房政策,鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。

此前的1月20日,福州召开全省住房城乡建设工作视频会议。会议提出,按照“一市一策”、“一县一策”、“一盘一策”的原则,鼓励各市、县根据实际制定政策,在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。全省要推进以满足新市民住房需求为主的住房制度改革,完善购租并举的住房制度。会议要求,商品住宅库存去化周期在12个月以内的市、县,要适度加大商品住宅用地供应。

同日,湖南省住房和城乡建设工作会议召开。会上提到,湖南省2015年有力促进了住房需求释放,尽管如此,湖南房地产去库存压力依然很大,部分地区去化周期达2年至3年,必须采取强有力措施。此外,1月18日,重庆市政府办公厅发布了《关于进一步落实涉企政策促进经济平稳发展的意见》,其间出台了包括税收、金融、重组合并等多方面的支持措施。

对此,业内人士称,“经济缺乏动力,导致房地产依然是最重要的引擎,房地产新常态下,需求上涨乏力,这种情况下,楼市各地市场分化,因城施策将成为未来房地产刺激的主流。不过从整体上看,房地产市场仍有望在一季度迎来新一轮密集的政策宽松”。