购房者买房没谈成 反被中介“吃”15000元定金

通过房产中介买房子，房子没买成，反而被中介收了15000元的中介费，近日赵某就遇到了这样的事情。在多次讨要中介费未果后，赵某一纸诉状将该房产中介告上了法庭。今年5月，东港法院一审判决房产中介全额返还所收定金，并自2013年4月3日起支付利息。后房地产中介公司上诉。近日，二审中双方达成调解协议，赵某自愿放弃1000元及利息，仅要求对方返还14000元，调解协议现已生效。

2013年3月28日，赵某到日照某房地产中介公司查看房源，对在该店登记的日照某小区27号楼2单元202室房源产生购买意向。4月3日，该中介收取赵某15000元定金，并出具收款收据一份：“今收赵某购日照某小区27#楼2单元202室购房定金15000元整。”后赵某未就房款、过户费及税费承担问题与房屋卖主达成一致意见，双方未签订购房合同。5月7日，赵某以合同未订立为由，要求该中介返还以定金名义收取的15000元，并自4月3日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。该中介认为，赵某看房后，中介工作人员曾与赵某达成房屋买卖口头协议，赵某交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在赵某，因此不同意返还定金。

另法院查明，赵某与该房产中介双方未签订居间合同，且该中介不能证明收取定金是经卖方授权，也未提供证据证明其因本次居间服务支出的费用。5月，东港法院一审判决房产中介全额返还所收定金，并自2013年4月3日起支付利息。后房地产中介公司上诉。近日，二审中双方达成调解协议，赵某自愿放弃1000元及利息，仅要求对方返还14000元，调解协议现已生效。