国信上城学府地处徐州市新城核心 项目配套位置解析

国信上城也在此次看房团之列，分属新城区线。据悉，国信上城学府8#楼火热认筹中，交5千到1万认筹金可享受开盘优惠。在售10号楼为两单元两梯三户，均价6000元/平，5780元/平起，其中一单元面积为127平米，87平米，113平米，二单元面积为113平米，87平米，87平米。另外，1-7号楼及9号楼还有少量房源在售。工程方面：均已封顶。

国信上城学府位于徐州市新城区7号地块，总占地面积约12万方，总建筑面积约22万方，容积率1.8，绿化率30%，规划有24栋18层、24层高层。学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，能充分满足二人世界、小太阳之家、三代同堂的多种家庭置业需求；其大多数户型南北通透、配备双阳台，得房率最高达84%。

E1户型是10号楼主打的户型，建筑面积约为87左右，是两室两厅一卫的户型。此户型功能齐全偏向于实用，算是周正但是没有E2户型周正~整体有点狭长，会对通风和采光有不利的影响.

进卧室有玄关能保护互助隐私，也比较隔绝噪音。双阳台设计，次卧单独享受一个大阳台，另一个阳台链接客厅、卫生间和厨房，这样可以使潮湿的卫生间和厨房更加干燥卫生。

整体客厅的面宽很大，比较舒适,,但是通风和视野欠缺。餐厅和卫生间相对位置较近，餐厅离厨房不够便捷。

从标准来看，右边E2这个户型十分方正，所谓，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间，这个户型进深较短。开间够大。客厅与餐厅各连接一个阳台，视觉上比较开阔。

卧室在整个房间内部，厨房、多功能室则靠近门，基本做到动静明确。但是卫生间和卧室靠近，卫生间的湿气会影响到卧室的干燥，不能做到干湿分离。

此户型算的上南北通透，但是卧室的通风则较弱。东线分布合理。从卧室到卫生间、从厨房到餐厅非常边界。而且此户型功能齐全，大小合适。