徐州房价已连续下跌6个月 较9月份房价跌幅逐渐收窄

11月18日，国家统计局《2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告显示，徐州新建商品住宅价格连续6个月环比下跌，我市10月房价环比数据为99.5%，降幅为0.5%，较之9月环比数据回升0.2%，而10月房价同比也延续下降趋势，数据为97.4%。  

据悉全国楼市与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。  

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。  

全国69城房价环比下跌

仅有1城持平  

据国家统计局数据显示，10月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅价格环比均下降。环比价格变动中，降幅最小的是合肥，降幅为0.2%，降幅最大的是秦皇岛，为1.6%，这一降幅将上月最大1.9%的降幅有所收窄。而一线城市北上广深均处于下跌阶段，北京房价降幅达到1.3%。  

据《2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况》数据显示，10月份当月，商品房销售面积11362万平方米，同比下降1.6%，降幅比上月减少8.7个百分点；商品房销售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比上月减缓8.2个百分点。并且在10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.76，比上月提高0.04点。  

徐州房价连跌6个月  

部分板块回到2012年  

根据国家统计局发布的数据，记者11月18发现，我市房价已经连续下跌6个月，10月房价环比数据为99.5%，较9月份房价跌幅逐渐收窄。  

有“楼市风向标”之称的2014年徐州秋季房博会10月25日至26日在食品城徐州国际会展中心举办。经历近大半年的调整，在这届房博会上房价确实便宜了，多个楼盘都在房博会期间推出了“5”字头的特价房，甚至有楼盘推出4980元/平方米起的实景现房。  

而云龙区政府附近多个楼盘，则推出了“6”字头的优惠房源。一位销售人员表示，云龙区政府板块房价在2013年基本都是“7”字头，个别楼盘甚至是“8”字头，但经过此轮价格下行，且该板块房源增多，竞争加剧，价格回落明显，房价已回到了2012年水平，高层价格基本都在6000元/平方米出头。  

此外，各家参展楼盘销售超过预期，也说明在房价调整的刺激下，刚需们开始出手了，很多逛展市民不再是只看不买，而是表现出较为强烈的入市愿望。  

业内人士指出，房企年底回笼资金的压力大，为求跑量一些楼盘推出更有力度的促销举措。所以对于购房者来说，年底是一个实现置业计划、抄底楼市的好时机。