2016年郫都区土地市场量价齐升 成交面积增长达91%

　　3月30日下午，“双创高地生态新区2017年郫都区城市价值投资推介会”举行，本次大会吸引了80余家知名地产企业代表参加。会上，除了集中推介了郫都区六大组团的29宗拟上市土地地块，还推出了郫都区各种稀缺城市资源，引起业界的高度关注。

　　2016年郫都区土地市场量价齐升，成交面积增长达91%。郫都区为何如此受到市场热捧?郫都区有关负责人表示，按照市委确立的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”的规划定位，郫都区将着力打造成为具有全球影响力的创新创业中心。产业融合科技创新助区域价值提升。而随着城市配套完善升级，郫都区迎都市生态居住蜕变期。以“全国双创示范基地”为核心的区域产业融合、科技创新力，让区域价值在各二圈层市场中格外亮眼。

　　据悉，此次推出的29宗1350亩地块将在年内陆续推出，分布在六大组团，分别为犀浦组团、红光组团、郫筒组团、菁蓉组团、团结组团、友爱组团。郫都区有关负责人表示，此次推出的地块多以住宅兼容商业性质的为主，适宜打造社区型住宅项目。容积率低。容积率在3.0以下的地块占比达76%，其中容积率在2.5以下地块多达15宗，占比总地块数52%，为舒居改善型项目提供条件。而且容积率上下限范围内，有很大空间可供发挥设计灵感。“地块规模大小适中，开发空间灵活。”他表示，本次推介地块中，地块面积从5亩商业袖珍地到113亩住兼商大地块不等，既有适合分期开发的大地块，也有十几亩的小地块便于快速去化，不过50亩左右的中等规模地块仍是主力。轨道交通贯穿，升值潜力大。推介地块多有地铁2号线、地铁6号线或有轨电车贯穿区域，交通通达性较好，有助于提升后期项目价值。

　　上述负责人表示，在交通+教育+生态+产业的多强势资源加持下，作为城市价值洼地的郫都区，在未来几年内势必将成为中国最闪亮的“双创高地，生态新区”。