当前位置:徐州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

郭瑾指:招商局商业房托会考虑潜力二线城市的机会

徐州房地产网-房掌柜 2020-08-18 16:56:15来源:房掌柜综合 
[摘要]随着政策放松,会更积极寻找物业,以稳中求更大的发展,除会于招高蛇口以及招商局集团内部寻找适合房托的项目,另一方面会于市场上寻找项目。

  8月18日,招商局商业房托主席黄均隆于中期业绩发布会上指,今年下半年将会加快改造升值,以提升物业价值,并会于集团内部及外部寻持优质资产注入房托。

  招商局商业房托执行董事郭瑾指,招商局商业房托未来将继续以两条腿走路,对于存量资产会以稳字当头,不过随着政策放松,会更积极寻找物业,以稳中求更大的发展,除会于招高蛇口以及招商局集团内部寻找适合房托的项目,另一方面会于市场上寻找项目,于上半年已在北、上、大湾区寻找项目,而下半年更会拓展到有潜力的二线城市,包括一些招商蛇口已进入的二线城市。

  目前房托主要写字楼物业及零售商业占比为70%和30%,郭瑾指,考虑到目前写字的供应比例大,而零售商业供应则较有序,亦可通过差异化来提升物业价值,所以未来策略会对写字楼物业及零售商业的比例有所调整,令比例更平衡。

  副财务总监张喆又表示,目前房托主要融资渠道为贷款,未来会积极增加融资渠道,包括一些债券及境外融资渠道,逐步降低集团的融资成本,以健康现金流,对未来提升资产改造及收购提供资金准备。

  来源:观点地产网

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1租赁市场新政频出 租售同权才是解决问题的症结
  2. 2中南磐石退市后 陈锦石在港交所寻求第二平台
  3. 3新力控股前4月合同销售金额349.2亿 同比增长49%
  4. 4房地产行业利润率走低成大趋势 房企需避免冲动拿地
  5. 5财政部等4部门召开房地产税改革试点座谈会,房产中介:对刚需影响不大
  6. 6大悦城地产更换核数师:不再续聘德勤 改为委聘信永

新闻推荐

  1. 1多部委发力 住房租赁市场强化监管
  2. 2房地产行业已进入管理红利时代 A股124家房企首季净利下降
  3. 3四部门召开房地产税改革试点座谈会 房企、购房者及中介:“短期内影响不大”
  4. 4大悦城地产更换核数师:不再续聘德勤 改为委聘信永
  5. 5新力控股前4月合同销售金额349.2亿 同比增长49%
  6. 6中南磐石退市后 陈锦石在港交所寻求第二平台
  7. 7土地市场冷热不均 两集中新政考验房企“择时+择地”能力
  8. 8“五一”楼市降温,你在的城市房价降了吗?
  9. 9保利前4月销售增长61.6%至1754.8亿 近期权益拿地金额81.5亿
  10. 10港交所又迎物业上市 新希望服务通过聆讯

楼盘推荐

视频推荐