统计局：经济运行总体平稳 商品房销售124417亿

　　从商品房销售和待售情况来看，1-10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%，1-9月份为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降11.9%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额124417亿元，增长7.3%，增速加快0.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降11.5%，商业营业用房销售额下降13.4%。

　　1-10月份，东部地区商品房销售面积52415万平方米，同比下降2.1%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点;销售额65844亿元，增长6.8%，增速加快0.8个百分点。中部地区商品房销售面积37960万平方米，增长0.6%，增速加快0.1个百分点;销售额27118亿元，增长6.8%，增速回落0.4个百分点。

　　西部地区商品房销售面积36786万平方米，增长3.8%，增速回落0.8个百分点;销售额26611亿元，增长10.1%，增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积6090万平方米，下降5.0%，降幅收窄0.9个百分点;销售额4844亿元，增长3.3%，增速加快0.8个百分点。

　　10月末，商品房待售面积49323万平方米，比9月末减少23万平方米。其中，住宅待售面积减少125万平方米，办公楼待售面积增加9万平方米，商业营业用房待售面积减少17万平方米。

　　房地产开发企业到位资金情况，1-10月份，房地产开发企业到位资金145151亿元，同比增长7.0%，增速比1—9月份回落0.1个百分点。

　　其中，国内贷款21288亿元，增长7.9%;利用外资131亿元，增长63.2%;自筹资金46996亿元，增长3.3%;定金及预收款49163亿元，增长9.4%;个人按揭贷款22137亿元，增长14.1%。

　　统计局：有基础、有条件、有信心实现全年预期目标

　　11月14日上午，国务院新闻办公室针对2019年10月份国民经济运行情况举行新闻发布会。

　　会上，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从消费潜力持续释放，产业升级动能持续蓄积，开放活力持续显现，政策效果不断显现这几个方面来看，未来我们完全有基础、有条件、有信心实现全年预期目标，经济继续保持健康发展。

　　消费潜力持续释放方面，今年的就业形势比较稳定，就业形势的稳定带来了收入的稳定增加，从而为消费的提质扩容奠定了非常好的基础，提供了很好的条件。

　　从数据看，实物商品的零售保持了比较快的增长，同时服务消费的增长相对更快;从社会消费品零售额的餐饮收入来看，前10个月同比增长9.4%，继续保持比较快的增长;服务消费额也是持续在10%以上的增速。

　　产业升级动能持续增强方面，高技术制造业和高技术服务业保持了比较快的增长;传统产业转型升级也在不断向前推进。从10月份的数据看，今年以来持续低位增长的汽车生产也出现了改善的迹象，10月份当月汽车产量降幅收窄，汽车行业增加值增长4.9%，比上个月加快4.4个百分点。

　　开放的活力在持续显现。今年以来，针对国际经贸增长放缓的态势，我国采取了大量的政策措施，来推进贸易多元化和贸易便利化，不断优化营商环境。从外资方面看，也采取了很多措施，加大引资力度，今年前三季度利用外资同比增长6.5%，这是在全球资本流动规模萎缩的情况下实现的6.5%，说明中国继续是外资看好的热土。

　　另外，政策效果在持续显现。年初以来，实施了大规模减税降费、优化营商环境等措施，来减轻企业负担，激发企业活力。这些措施目前正在逐渐见到成效。其中，从投资来看，本月投资里有一些新的改善迹象，1-10月份新开工项目计划总投资的降幅收窄到了4%左右，比今年年内最低点降幅收窄了近8个百分点，所以企业投资信心也在逐渐恢复的过程中。

　　央行上海总部：10月人民币贷款减少80亿 个人住房贷款增加80亿

　　11月14日，央行上海总部发布2019年10月份上海货币信贷运行情况。

　　据观点地产新媒体了解，10月末，上海本外币贷款余额7.8万亿元，同比增长7.2%，较同期全国贷款增速低4.6个百分点。月末人民币贷款余额7.3万亿元，同比增长8.4%，增速比上月末低0.1个百分点，比上年同期低2个百分点。

　　10月份，上海市人民币贷款减少80亿元，同比多减64亿元。分部门看，住户部门贷款增加83亿元，其中，短期贷款减少66亿元，中长期贷款增加148亿元;非金融企业及机关团体贷款减少180亿元，其中，短期贷款减少190亿元，中长期贷款增加87亿元，票据融资减少46亿元;非银行金融机构贷款减少1亿元。

　　新增人民币住户消费贷款中，个人住房贷款增加80亿元，同比多增28亿元;个人汽车消费贷款增加37亿元，同比多增4亿元;个人其他消费贷款减少52亿元，同比多减70亿元。

　　此外，10月份，上海本外币房地产开发贷款增加45亿元，同比多增59亿元。按贷款用途分，住房开发贷款增加12亿元，同比少增0.2亿元，其中保障性住房开发贷款增加15亿元，同比多增9亿元;商业用房开发贷款增加34亿元，同比多增35亿元。