新中兴大楼22户业主抢占楼顶平台 两住户房产被冻结

　　12月12日下午，成都新中心广场一处200余平方米的楼顶违法建筑开始依法拆除，上述违建属于新中心6楼22名业主所有，其中占地100多平方米的茶楼违建存在多年。成都市规划局透露，此前业主拒不接受调查，也拒绝自拆，该局依法和成都市房管局联动，“冻结”了上述业主在新中心大楼的房产。其中两户急着卖房的业主，主动拆除了自家违建，就是为了提前解冻房屋，早日顺利卖房。

　　华西都市报记者了解到，位于成都锦江区上东大街2号的新中兴大楼，地处市中心繁华商圈，大楼低层是商铺，高层是住宅楼。在大楼6楼，原本有一处宽阔的平台，近年来逐渐被茶楼、密集的砖瓦出租屋取代。

　　成都市规划执法监督局工作人员介绍，始作俑者是6楼一家业主，该业主悄悄在平台修起了茶楼，占地达100多平方米，平日麻将声不断，扰民不说，还存在火灾等安全隐患。随着违建茶楼的出现，其他业主也跟着修起了砖瓦水泥出租屋，前后共有22户6楼的业主修起了违建。

　　12日下午，记者从新中心1楼乘电梯到了6楼，进入平台，只能看到一小片天空，拆了一半的茶楼和砖瓦房间阻挡了视线，各种杂物胡乱堆放，地面脏乱。

　　成都市规划执法监督局工作人员介绍，今年初，成都城乡综合治理办暗访组发现此处违建后，责成成都市规划执法局对此处违建进行依法处置。3月底，该局依法按程序对上述违建进行查处，随后按程序发出了《限期拆除违法建筑决定书》、《履行规划行政决定催告书》和《限期自行拆除违法建筑公告》。

　　然而，上述22户业主不仅不到成都市规划执法监督局接受调查，收到催告书后，还对相关规定置之不理。为此，成都市规划执法监督局依照《成都市人民政府办公厅关于进一步做好全市物业管理工作的意见》，向成都市房管局发函，申请暂时“冻结”上述业主位于大楼的房产，这样一来，涉事业主不得抵押或交易自家房产。

　　得知此事后，其中两户急着卖房的业主第一时间内自行拆除了违法建筑，并写下承诺不在原址违法搭建的承诺书，交由事发大楼物业盖章证明后，向成都市房管局提交取消“冻结”申请。

　　剩下的19户业主也表示同意拆除违建，12月12日，成都市规划执法监督局组织了40余名工人进场施工，预计将在3日内完成拆除工作。该处占地200余平方米的违法搭建拆除后，将恢复新中心6楼原本的平台功能，还大楼业主宽敞的公共空间。