武汉10月迎来土地盛宴 20宗地176.9亿起拍

地块位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，目前带装修均价10000元/平左右。

P(2019)131号地块位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，土地面积50702.7平方米，住宅用地，容积率2.7，现场挂牌出让，竞买保证金44930万元，起始价44930万元，出让最高价146290万元。

P(2019)132号地块位于东西湖区径河街金北一路两侧、径西六路以西，土地面积42190.93平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，竞买保证金9090万元，起始价15150万元。

东西湖作为武汉楼市的供应大户，在售和待售的有佳兆业悦府、首开国风上观、东原阅境、电建洺悦御府、新城桃李郡、华发四季、奥山汉口澎湃城、江悦蘭园、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等项目，目前区域利好加速兑现，包括地铁、医疗、教育、文化、体育等配套触手可得。目前区域招商引资成绩斐然，打造数谷有望媲美光谷。

P(2019)133号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处西南角，土地面积539.11平方米，住宅用地，容积率3.47，现场挂牌出让，竞买保证金361万元，起始价361万元。

该地区位优势明显，奈何地块面积较小，周边分布有保利上城、保利新武昌、万科云城、中建铂公馆等项目，离武汉地铁5号线江国路站较近，周边生活氛围较好。

P(2019)134号地块位于武昌区中北路与秦园东路交汇处北侧，土地面积8467.22平方米，商服、公园与绿地用地，容积率5.52，现场挂牌出让，竞买保证金37400万元，起始价37400万元。

P(2019)135号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块，土地面积21900平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率6.5，现场挂牌出让，竞买保证金30060万元，起始价150300万元。

汉口滨江国际商务区是“长江主轴”的重要组成部分，作为武汉市重点打造的国际总部型商务区，资源倾斜的红利不容置疑，按照规划，汉口二七滨江商务区将入驻数家国际性金融服务企业的中国区域总部、全国性金融机构、世界500强企业的区域总部及十余家金融保险企业区域总部。目前区域在售的项目有伟鹏万科御玺滨江、中信泰富滨江金融城、绿城黄浦湾、华发外滩首府等。

P(2019)136号地块位于青山区建设六路以东，临江大道以南，建设八路以西，和平大道以北的区域，土地面积265922平方米，住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地，容积率地上：1.86;地下0.19，现场挂牌出让，竞买保证金108964万元，起始价544820万元，出让最高价817230万元。

地块位于青山滨江商务区，虽然青山滨江较武汉其他几大滨江商务区发展较为缓慢，但是近年来纷纷有房企对此区域抛出橄榄枝，区域不仅拥有高质量的生态环境，武汉地铁5号线正好纵贯青山滨江商务区，目前区域在售的有招商一江璟城、奥园滨江国际、中冶39大街、御江壹品青山樽等。