金科地产斥资23.5亿元 一日收购海尔地产3家子公司

      12月6日，金科地产发布公告，旗下全资子公司山东百俊与青岛海尔地产集团签订《股权转让协议》，收购其分别持有的济南海睿、青岛海昌、泰安海大三家房地产公司100%股权。

此次交易合计金额23.5亿元，占金科最近一期经审计净资产的18.29%。

对于此次收购，金科地产的回答只有一句话：“为了做大做强房地产业务，提升公司经营业绩。”

克而瑞最新数据显示，2016年1-11月，金科实现销售额306.3亿元。

易居智库研究总监严跃进对房掌柜表示：“房地产白银时代，强者恒强的现象越发明显，在当前土地价格高企的背景中，大型房企通过收购股权从而加大其房地产业务，是一条可行的路径。”

为何青岛海尔出售旗下子公司，在其公司业务中可以瞥见端倪。

济南海睿2015年实现营业收入 0 万元，净利润-384.04 万元，2016 年 1-8 月实现营业收入 0 万元，净利润-630.42 万元。

青岛海昌2016年 1-8 月实现营业收入 0 万元，净利润-19.57 万元。

泰安海大2015年实现营业收入 5860.73 万元，净利润-2403.82 万元。2016 年 1-8 月实现营业收入 3723万元，净利润-3,168.11 万元。

严跃进表示：“近段时间多城市相继调控，想要挤出楼市泡沫，海尔地产通过出售子公司，或许也有这方面的考虑。”

公告显示，青岛海尔地产集团2016 年 1-9 月实现营业收入 36.8 亿元，净利润 6.2亿元。2015年亿翰智库公布的1-10月份榜单中，青岛海尔地产以81.2亿元销售额位列第85位。