喜忧参半！8月上海楼市开盘认筹结果出炉：平均认筹比68%

掌来源：房掌柜 刘慧慧徐州房掌柜 2019-09-03 10:17:43原创

[摘要]8月楼市传统淡季，上海新房入市面积进一步下挫，新增供应量达今年以来第三低点。据房掌柜统计，8月份，上海共有15个项目开盘，共计推出4091套房源。

　　8月新房均价49729元/平，跌至今年新低

　　8月上海新房均价回落到5万元/平方米以内，为49729元/平方米，环比下跌7.6%，而这一价格也是自去年5月以来的新低。

　　8月份均价环比上涨的区域有崇明、宝山、嘉定、青浦、闸北、虹口、杨浦、黄浦、浦东和卢湾10个区域，其中卢湾区涨幅最高接近10%，其次为崇明区，涨幅达8.2%。均价环比下跌的区域是普陀、静安、徐汇、长宁、闵行、松江、金山、奉贤、南汇9个区域，其中闵行和南汇下跌最为显著，跌幅达15%。

　　上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾表示，虽然单月成交量受临港板块利好得到提振，但由于临港板块均价较低，导致上海新房均价环比和同比下降较为明显。

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责任编辑：谭劲松

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