融侨探索转型新路径 推动多元化高质量发展

　　2019年，成立三十年的融侨，已经形成了“地产集团+产业集团”双轮驱动的发展模式，也正在向“城市美好生活综合服务商”的发展定位转型。目前，融侨已经布局地产、商业、物业、酒店、教育、医疗、农业等多个业务领域，同时发力产城建设、枢纽港口及特色小镇，形成以“医食住教，美好生活”为核心诉求的多元化产业布局模式。

　　聚焦医食住教

　　根据融侨集团的产业架构，2018年形成地产集团与产业集团双轮驱动，融侨产业集团已经深入布局医疗、教育、商业、酒店等领域。2019年融侨正式进军农业，完善了以“医食住教”为主体的多元化产业格局，同时践行“城市美好生活综合服务商”的定位。

　　其中，融侨集团将医疗作为重点发展的多元产业之一，已涉足母婴护理、国际综合医院、专科医院、康养等领域。未来，融侨集团将通过深度布局大健康产业链，聚合社会资本与专业资源，在建设多层次医疗健康体系的基础上，注入康体、保健、养老等多元内涵。

　　融侨农业的发展聚焦“直供+国牧+小镇”：直供模式，即国外优质农产品的贸易进口与销售，并落地直供体验店，为客户提供高品质食物;国牧计划，在自然环境优越的宁夏等地建立融侨自营的专业生态牧场，从食物生产源头做好品质保障;农业小镇，规划开发农业小镇项目，打造高科技农业、生态观光、田园综合体、农创小镇等现代化农业。

　　从住的方面看，涵盖地产、商业、酒店等产业服务。地产作为融侨传统业务模式，目前已完成全国化布局扩张。2019上半年，融侨地产收获口碑与市场双飘红。

　　另外，融侨教育以福州为原点，覆盖重庆、西安等地持续发展，已经形成以“自建 + 联营 + 联办”模式，覆盖“学前教育+义务教育+国际教育”三大阶段的全龄教育体系。

　　赋能民生配套

　　融侨集团借助自身优秀的国际化产业资源，大力发展医疗、农业、教育等民生产业，符合国家的发展需求和消费者的生活诉求。

　　在医疗方面，响应“健康中国”号召，借助国内外优质医疗资源，积极发展健康医疗行业。

　　在农业方面，利用自身外商投资企业特点，开拓出独特的现代化农业发展路径，具体规划“生态小镇、国牧计划、产地直供”三个方向。

　　在教育方面，融侨积极加大教育事业投入，对我国教育资源进行补充。目前融侨已经构建完成全龄教育体系，覆盖“学前教育+义务教育+国际教育”三大阶段，同时还与英国赛德伯学校联手打造福建首家国际化双语学校——融侨赛德伯学校。目前，融侨教育已经覆盖福州、重庆、西安等地，为促进城市教育配套提供强大的助力。

　　培育新产业

　　在众多房企面临多元化转型背景下，融侨以“小而美”的方式培育新产业，待产业成熟后，再对外扩张。如果说融侨的多元化业务选择是“美好生活所向”，那么融侨对于多元化业务的培育方式即“模式至上，由点及面，综合运营”。

　　融侨在开展多元化业务时，一方面至少会有一类能与地产形成闭环，从而建立自身更大更独特的商业模式，由产业赋予地产更完善的成长空间和服务配套。另一方面，从融侨产业发展路径来看，更多落地在其地产业务深耕多年的城市，拥有社区、客户、品牌、口碑等资源积淀，围绕人的美好生活展开的相关多元化，让地产开发与多元产业彼此赋能。目前，融侨各产业均良好运营。

　　此外，融侨采取由点及面的方式来降低风险，即优势区域培育，再对外进行输出。对于房企而言，多元业务发展的最终目标是实现全产业综合运营，多元产业与地产业务相互补充，使企业具备更全面的综合开发及产业运营能力，目前融侨已形成“地产+产业”双轮发展模式，并已规划有对企业综合开发运营实力要求较高的多个特色小镇项目。

　　(来源：新华网)