6月上海上演抢地大战！仁恒、象屿、融侨和碧桂园成赢家

掌来源：房掌柜 刘慧慧徐州房掌柜 2019-07-05 09:09:51原创

[摘要]6月上海土地市场仅成交4幅地块，却毫不影响土拍大战的上演。相比此前的宅地零溢价成交，当月宅地均吸引多家房企争抢，地块溢价率均破“0”。

　　截止当前，静安区市北高新技术服务业园区已出让8宗居住用地，其中商品住房用地和租赁住房用地各占一半。

△静安区市北高新技术服务业园区已出让8宗居住用地分布图

　　闸北区和静安区合并之后，市北高新技术服务业园区也成为了新静安区重点建设地区。这块区域聚集了大量的企业，其中以高科技产业为主。

　　同时，2闸北静安合并之后，大宁地皮身价倍增，可以说是受益最大的板块，数据统计显示，3年内大宁板块价值上涨近40%，增速一路领跑全上海，5年间板块住宅均价涨幅达148%，同样位居上海前列。

　　同时，随着新静安“一轴三带”规划的执行，区域内交通、教育、医疗、文体等配套资源不断落地升级，大宁板块未来能级将进一步提升。

　　未来的大宁可以说是集合了高端住宅、高端研发、完善商业文化体育休闲配套的一个全新静安北都心。

　　融侨得在上海首个住宅地块

　　6月14日，融侨集团(上海融邸投资管理咨询有限公司)以14.49亿元拿下上海奉贤区南桥新城15单元27A-02A区域地块，成交楼板价16723.1元/平米，溢价率0.14%。据悉，该地块有2家招挂复合企业：融侨、金茂。

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责任编辑：谭劲松

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