上周低价房成交量有所增加，并且中端项目再次成为交易主力，均价为49203元/平方米，环比下跌16.6%，又恢复到常规运行区间。
上周供应有突出表现，入市面积达到40.6万平方米，环比增加570%，并且创近3个月周度新高。入市项目为6个，从结构来看，仍是3-6万元/平方米的中端改善产品为主。此外，抓紧快跑的盘比较多，比如有3个项目一次性放盘达到8万平方米以上。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：当前楼市季节性特征越来越不明显，尽管7月是楼市淡季，但由于今年上半年市场表现并不理想，尤其是新房入市量太少，所以下半年资金回笼压力越发显著。上周入市项目又出现一次井喷，而且主力产品为中端改善产品，而且分布上大部分属于配套比较成熟的外郊环区间，这些很快会转化成实际成交数据。所以尽管本周成交跌破10万平方米水平线，但短期回落后马上有反弹，甚至可能出现7月成交明显反弹走势。
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