本周,是南京楼市的“土拍周”,溧水、高淳等远郊板块的2场土拍已落下帷幕,今天(6月22日)主城出让的5幅地块将压轴亮相。
据了解,今天集体出让的5幅地块,分别来自江北、龙潭、仙林、城南以及城中板块,其中涉及住宅性质的地块共有3幅。
下面,我们来看看以上5幅“待嫁”地块的具体信息,其中,江浦G21地块和仙林G23地块关注度较高。
江浦G21地块:
地块东至城市快速通道,南至规划道路,西至珠泉西路,北至江淼路。总用地面积,32620.85,出让面积32620.85。70年,R2二类居住用地。容积率1.01≤Far≤2.6。起始价120000万元,最高限价169000万元。起拍楼面价14149元/㎡,最高楼面限价19926元/㎡。
在今天出让的5幅地块中,只有江浦G21地块是纯住宅性质用地,所以,该地块自然很受关注。从区位来看,江浦G21地块位于雨山路板块,周边新房和二手房密集,生活配套相当成熟。
距离该地块最近的新房就是三金鑫宁府项目,该盘在售房源均价约25000元/㎡;二手房方面,主要有中海万锦熙岸、亚东滨江和园等小区,而中海万锦熙岸的二手房买卖较多。
值得一提的是,距离江浦G21地块不远的纯新盘悦风华,楼面地价高达22374元/㎡,并且需要现房销售,目前售楼处已建成,很快上市销售。从目前周边的配套来看,江浦G21地块或成为“香饽饽”。
(悦风华实景图)
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