致敬白银时代2008-2018：中山楼市十年 哪些大事让你记忆犹新？

     据介绍，《规划》对中山市进行了分区，不同分区内建设商业体的思路不同。其中，限制建设区原则上在规划期限内不再新增商业综合体，限制建设区范围是由康华路以南、岐江河以东、长江路以西、南外环路以北围合的地区，也就是当时的主城区商业旺地。有行内人士指出，此规划结束了中山市商业综合体建设的无序状态，有效避免将来出现“鬼城”的可能。

      2016年：深中通道主体工程动工

      自2015年深中通道消息落地就备受市民关注，2016年工程更有一步大进展。年初深中通道批复文件正式下达中山，4月深中通道顺利完成勘察设计合同签约。10月省长朱小丹到深中通道中山侧登陆点调研，强调加快工程建设。12月30日，深中通道西人工岛工程正式施工。

      除了深中通道，2016年中山亦大举实行“十三五”规划建设。市交通运输局局长余锡盆表示，“十三五”是中山全面推进交通枢纽城市建设的攻坚期，公路建设方面的投资将达600亿元。另外，在港口航运建设方面，我市将力争明年内动工建设中山港客运码头东移项目，实现中山前往香港等地的水路运距减少约20公里，以香港为目的地的航线时间将缩短35分钟。另外，还有南沙港铁路、深茂铁路等进展消息传出，可以说2016年中山在建设珠江西岸交通枢纽城市上大大挺进一步，亦为区域楼市价值提升迎来契机。

      2017年：调控政策首次在中山出台

      2017年，在政策全面收紧的大环境下，中山的楼市调控也拉开了序幕，据统计，2017年中山先后出台影响楼市的相关政策、补充细则不下10次。其中，对中山楼市影响最大的，莫过于3月26日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

      这是调控政策首次在中山出台。其中的焦点是限购，按照规定，本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的，暂停向其销售新建商品住房；限外，非本地户籍购买首套商品住房，需提供半年社保或个税证明；限贷，深化差别化住房信贷，首套房的首付比例从20%提至30%；限价，对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的，实施价格指导。“限购令”出台之前，深圳客主导着中山楼市，“限购令”出台以后，整体市场观望氛围加剧，住宅成交明显下滑。