致敬白银时代2008-2018：那些年开发商在广州玩过的梗

      另外插播一个著名的梗：“保利是个P”。2015年4月15日，保利地产董事长宋广菊微博吐槽“保利是个P”，一时间在互联网引起沸腾，引发网络大猜想，“保利是个P”话题总阅读量近1000万次，2小时内即成为微博热门话题，全网超过100000次转发，引起社会的高度关注。

      保利地产董事长宋广菊更是删除了该微博引起网民猜想，藉此热度保利地产官微发布5P战略，保利地产“抢P红包”、“放出你的P”线上线下活动，堪称一次精妙绝伦的营销事件。

      “美林湖奇迹”

      2015年，广州房地产市场还有一匹郊区黑马杀出重围，在营销大战中创造了奇迹。它就是花都的美林湖。来回顾一下当时惊艳过我们的美林湖吧：

      大打情怀牌的走心文案

      美林湖将冰冷的地产营销变成了一句句容易让人引起共鸣的文字：

      美林湖还是华南地区第一个地产项目在微信朋友圈的广告投放。

      悬念广告

      由热门话题引发悬念，在广州全城引起热议。值得一提的是，“活在广州不容易”这个话题还引发了竞争对手的回应以及其他开发商的“蹭热度”。

      营销转化

      随后美林湖打出了“买房送金”的活动，活动吸引了数千人次到达美林湖，八天时间认筹数量达到1400多个。

      2016年-2018年：“神秘二维码” “云山四杰”

      “神秘二维码”

      2016年国庆假期前夕，广州掀起一股神秘的“二维码”旋风，一群头戴二维码面具的神秘人物席卷了全城，并引爆了全城扫码的热潮。

      最终，吊足大家胃口的神秘“二维码人”，开着跑车、和美女一起亮相，场面相当震撼。经过主办方的揭晓，其背后的大boss原来是，国庆期间实地常春藤上演的百万魔幻SHOW和20万首付大奖活动。

      此次盛宴吸引了过万人围观，而且，仅当天实地常春藤就交出了成交86套的成绩。

      “云山四杰”

      2017年，广州豪宅市场亮点不少。尤其是以新天·半山墅、华远·雲和墅、佳兆业·天墅、首开龙湖·天奕为代表的云山系豪宅相继亮相，让市场竞争更是进入了白热化阶段。但这四个豪宅盘竟然来了一次四杰携手攀登白云之巅的营销活动，实现“1+1+1+1>4”的营销效果。

      2017年11月23日，由“新天·半山墅、华远·雲和墅、佳兆业·天墅、首开龙湖·天奕”四杰项目代表组成的登山大军浩浩荡荡登上了广州白云山，寓意“勇夺白云之巅”。

      在白云山顶顺利会师后，四大别墅项目更是齐聚一堂，邀请了广州地产界知名媒体大咖与专家，共同探讨当下发展炽热的云山板块的城市美学理念与人居价值。

      最后，四家开发商的代表共同用定制专属印章在“云山四杰”墨宝上盖章，为云山点赞，寓意四杰将携手共筑标杆神话，为云山的发展增添浓重一笔！

      结语：

      所有的营销活动，都是为了项目能有更好的业绩。但正如《万科周刊》2013年的一篇文章——《广州：一个城市的地产营销魔力》所言：“市场变化的速度永远比我们的营销速度更快。广州，在这个既宽容又现实的城市里，无论多么轰轰烈烈的地产营销大战之后，总是有一个静悄悄的黎明，留待人们去思量生存之道。”大浪淘尽之后，唯有好的产品才能真正为品牌背书。