四月西安新房价格环比上涨1.6% 二手房环比涨2.3%

      5月16日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表中，环比指数显示，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1-0.2%;其余城市微涨，涨幅在0.1-0.5%，郑州涨幅最大为0.5%。

      70个大中城市新建商品住宅价格指数表中，从环比看，10城房价回落，安庆降幅最大为0.3%，其余城市均小幅上涨，丹东以2.0%的涨幅位列第一；蚌埠、泉州2城持平。

      从同比来看，北京、上海、深圳等10个热点城市房价出现不同程度的回落，深圳降幅最大2.2%；其余城市均上涨，哈尔滨涨幅最高为12%；泉州持平。

      特别关注： 4月西安新建商品住宅价格环比上涨1.6% 二手房环比涨2.3%

      据统计数据显示，新建商品住宅方面，西安4月份环比上涨1.6%，较去年同期涨幅11.2%。按户型分，144㎡以上户型涨幅最大，环比上涨2.0%，同比上涨12.5%；其次是90-144㎡，环比上涨1.6%，同比上涨11.2%；90㎡及以下小户型涨幅最小，环比上涨1.2%，同比上涨10.2%。

      二手房方面，西安4月份环比上涨2.3%，较去年同期仅涨幅9.4%。按户型分，90㎡及以下小户型涨幅最大，环比上涨2.9%，同比上涨12.3%；90-144㎡环比上涨2.0%，同比上涨8.3%；144㎡以上环比上涨1.8%，同比上涨7.2%。

      国家统计局城市司高级统计师刘建伟对统计数据进行了解读：

      一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落

      4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

      4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

      二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

      70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间;其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间;其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。