租房时代即将来临 建行3000亿注入东莞住房租赁市场

     活动上，东莞市政府张冠梓副市长、建行广东省分行吴集荣副行长代表政银双方签署《培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议》。根据协议，政银双方将依照落实主体责任、互利共赢、市场化运作、先行先试、重点突破等五大原则展开合作，建行广东省分行将积极对接东莞加快住房租赁市场的发展规划，发挥在住房金融领域的传统优势，综合运用互联网+金融的现代金融理念，重点支持东莞地区现代住房租赁产业，为建立租购并举的住房制度提供金融支持。一是优先资金支持，共同培育和发展住房租赁市场。

      未来5年拟向东莞住房租赁市场参与主体提供至少3000亿元授信支持。二是加快信息服务平台建设，协助提供金融大数据支持。三是为国有住房租赁公司引入股权投资资金提供综合金融服务，做大做强国有租赁企业。四是创新政银企合作新模式，支持大型租赁企业发展。包括为住房租赁运营企业提供前端融资服务；为运营阶段的住房租赁企业提供创新融资方案；拓宽公积金提取渠道。五是支持租房消费群体，提供丰富优惠的金融服务。

      以建行为代表的金融企业，正深入参与到租赁市场的供需两端。

      1 优先资金支持

      优先资金支持，共同培育和发展住房租赁市场。未来5年拟向东莞住房租赁市场参与主体提供至少3000亿元授信支持。

      2 信息服务平台建设

      加快信息服务平台建设，协助提供金融大数据支持

      3 提供综合金融服务

      为国有住房租赁公司引入股权投资资金提供综合金融服务，做大做强国有租赁企业。

      4 支持大型租赁企业发展

      创新政银企合作新模式，支持大型租赁企业发展。包括为住房租赁运营企业提供前端融资服务；

      5 支持租房消费群体

      支持租房消费群体，提供丰富优惠的金融服务。（注：来源于《培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议》）

      对于东莞住房租赁市场还有诸多好消息

      据悉，为从体系上推进住房建设，我市正着手构建以商品住房、人才住房和保障性住房三类实物房源为有效供应，以培育和发展住房租赁市场、积极推进去库存工作为重点的“五位一体”协同发展的住房建设体系，并将住房租赁工作放在突出位置。

      目前，东莞已完成编制《东莞市住房建设规划（2017-2020年）》《东莞市住房体系建设实施意见》，待提交市审定印发实施。市委、市政府已决定由市属国有企业东实集团负责组建具有东莞特色、兼顾高层次人才住房建设管理的市属安居运营机构，计划2020年前筹集不少于8000套高层次人才住房（除松山湖园区），着力打造东莞特色安居运营模式。

      相关新闻：

      东莞建行牵手东实

      房掌柜从建设银行东莞市分行微信公众号获悉，11月9日上午，东莞建行已与东实旗下广东东鸿物业发展有限公司的联合举行了住房租赁战略合作签约仪式，双方代表现场签订了《住房租赁战略合作框架协议》。这也意味着，建行正式进军东莞长租市场。

      据透露，本次战略合作，东莞建行将为东鸿所投资的住房租赁公司在房源获取上提供资金支持，双方通过深度合作，共同推动租赁平台打造、规范市场管理，培育和发展东莞市住房租赁市场，惠及民生。

      而东实集团党委副书记刘胜军也指出，东莞市政府高度重视住房租赁市场发展，并已要求东实集团逐步推进相关住房租赁工作。按初步计划，十三五期间东实集团将逐步推出2万余套租赁住房（含人才房）进入市场满足市民需求。

      日前，东实集团还向媒体透露，东莞首个由国企投建,“公益性+市场化”运营的长租公寓——“莞寓”青年公寓试点项目即将启动改建,拟于2018年6月正式对外招租。该项目也是东实集团在市委、市政府的部署与支持下,在住房租赁市场的试水和起步。