成都80后奶爸咬牙过户父母部分房产权 花费18000元

　　孩子户口跟着爷爷奶奶，入学要求户主须是监护人

　　80后奶爸华子去年年底前往成都市房管局，将他父亲住了一辈子的房产，进行了51%的产权过户，也就是说，他和他的父亲共同拥有这套房产，而且他的份额比父亲多了2%。这是为什么呢?华子对此很是无奈，儿子卓卓今年9月即将上小学，这样做是为了能顺利入学。“学校在这方面有要求，房产户主必须是孩子监护人的，爷爷奶奶是户主都不行。”

　　相信很多成都80后与华子一样，打小户口就跟着父母，结了婚也跟着父母一起住。等到孩子上学时，关于户口、房产的问题就来了。天府早报记者近日就相关问题进行了采访。

　　苦恼孩子户口跟着爷爷上小学要看户主是不是爸妈

　　华子与老婆都是土生土长的成都人，虽然结婚时小两口齐心协力按揭了一套成都三环的房产，但户口却一直跟着各自的父母，并没有进行户口迁移。儿子卓卓出生后，也顺理成章地跟着爷爷奶奶的户口，并长年居住在爷爷奶奶家，“一是户口迁移手续麻烦，二是我们两口子上班忙，儿子由父母帮着带，三是爸妈房子所在的那个片区的小学挺好的，以后想让孩子读那个学校。”

　　在孩子4岁半的时候，华子开始研究小学入学报名程序，这时却发现，并不是只要有户口那么简单，“我了解到以前娃娃上小学，要看户口所在地，对于户主并没有严格的要求，只要户口本里有监护人的名字即可。不过现在不行了，上小学也得看户主是不是孩子爸妈了。”

　　这可急坏了华子，他四处打听就学政策和对策。据华子了解，2015年成都小学入学条件是“就近入学，无入户年限要求”。成都市教育局表示，适龄儿童按户籍所在地就近入学，按照两个“一致”、一个“优先”的原则。两个“一致”，即适龄儿童与法定监护人户籍登记地一致、适龄儿童及法定监护人户籍登记地与其实际居住地一致。一个“优先”则是优先安排户籍登记地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学，再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童入学。“目前我了解到，居住地一致这个条件，必须是监护人(父母)名下有产权，如果父母的户口在爷爷奶奶名下，但父母无产权，孩子也无法在户籍所在地读书。”不过，华哥表示这也不是绝对的，“因为学校首先会考虑监护人名下有产权的孩子;其次是产权比例;最后就是学校招生情况不理想，那么会考虑分配辖区内的孩子读书，无产权也可以。我同学的儿子去年就是这部分。”华子口中的这位同学，在2014年也去过户了产权，当时考虑到50%的过户费用太高，所以这位同学只交易了1%。“由于2015年他们街道的招生没有满额，所以就读上了。”

　　无奈过户父母51%房产费用达18000多元

　　华子同学的儿子顺利入读心仪的小学，但华子直言自己的儿子可能就没那么幸运了，“我们桐梓林片区学位一直都很紧张，还划分了街道单双号就读政策。我们所在的新光路双号是高新实验小学，单号是桐梓林小学。”

　　考虑到就读需求高，华子与家人商量后，于2015年12月进行了住房产权交易。在成都房管局进行产权交易的时候，华子就产权百分比问题咨询工作人员，到底要过户多少比例，才能算户主?才能入读小学?对此，工作人员澄清道，“产权过户的比例房管局是根本不在意的，这是所在区域的学校或者教育部门要求的。”综合考虑之后，华哥进行了51%的产权交易，耗费金额18000多元。

　　交易完成后，华子成为房屋的第一户主，父亲则是第二户主。“我们这代‘80后’，许多人的户口都跟着自己的父母，父母在老屋里住了几十年，却享受不了几十年户籍所带来的福利。我们并没有择校，并没有跨区域就读，仅仅是在所属街道读书而已，为什么非要用产权来限定?”华哥无奈地表示，“2016年的政策要在今年的6月才清楚，我去年就已经进行产权交易，希望我这个投入是对的。”