宁一小区别墅平台下挖车库被城管堵上 业主称交了钱

近日，记者接到市民反映称，在南京浦口江浦街道白马路上的熙龙山院别墅区里，有十家业主“合法”开挖了车库，原本是有利小区和业主的事，却被江浦街道城管强行封堵，还被浇上了水泥。

业主委屈地告诉记者，他们曾向该小区的物管保利物业集团打过申请，获得批准，还向物管交了钱。而江浦街道一名城管负责人告诉记者，他们也接到业主投诉，称物管曾向他们改造的业主们收钱，说是要送给城管作为“打点”，还指定施工单位，收取施工费100多万元。记者为此向熙龙山院小区物管保利物业集团办公室求证，但办公室人员避而不见，一位经理也称并没收业主的钱。目前，当地城管准备向警方报案，请警方介入调查还城管清白。

现场探访

两栋联拼别墅掏空平台做车库

记者赶到位于浦口的熙龙山院33栋与34栋处，只见多名工人正在这两排三层楼房后面施工，将空心砖砌在一排车库出入口前，旁边一辆搅拌车拖来的混凝土正往这里的空当里浇灌。

“在这里挖个车库，根本不影响任何人，而且还充分利用了闲置的空间，也让小区道路更宽畅了，实在搞不懂为什么会有人投诉?还有城管为什么不顾现实，机械执法，非要强行封堵?”现场一位业主称，这两栋都是联拼别墅，面积在200至300平方米左右，总共有10套。业主指着别墅的构造告诉记者，这两栋别墅相比小区其它楼栋要独特一些，说是当时建设时放线放错了，导致地基挖得太低了，这才有这10户业主必须通过一个小楼梯上到一楼平台上，然后才能开门进到室里，原本平台上是有车位的，因与地面的落差达到了约1.5米高，小车上不去，车位只能在平台下面临马路的地面划定。

也就是说，这两栋联拼别墅都是建在一个离地面一人高的平台上，宽约五六米的平台下填埋的都是泥土。10栋别墅的业主们联合起来，将通往平台的台阶敲掉，将下面的泥土掏空，建成了一个大型的车库，可以停放两三辆小车，并修建了一个从车库通往自家的通道。

业主喊冤

物业批准建的，每户交了10多万元

“我们这样改造，其实也是出于无奈，地下室渗水严重，多次找开发商都没法解决，外面甚至连排水沟都没有修。”现场一位业主告诉记者，平台下面填的都是烂泥，一下雨就会往地下室渗水，况且开发商当初设计的就是平台上停车，现在停不了就在靠平台的小区路面上划车位了事。该业主称，他们10户讨论后希望挖掉烂泥做车库，既可以改善地下室渗水问题，同时将路面的车位让出来，小区道路更宽阔，他们也方便了，其实是一举多得的好事，不想被人举报了。

一位业主悄悄告诉记者，他们10户业主中有一个人牵头，跟熙龙山院的物管保利物业集团的一位经理交涉，随后按对方的要求联名写了一个申请，物业批准后，10户每户出资10多万元，公开招标施工单位，进行挖土方、建车库等方面的施工作业。“现在城管来拆除，并进行封堵，我们总共100多万元全部打水漂了，但物管却不出面，也不说明情况。”这位业主气愤地告诉记者，当初物管同意他们施工，而且所谓的招标施工单位，其实就是他们指定的四家，只能选其一。另外选择其他单位，也没法进场施工，物管看着大门，不会允许进来施工。

城管整改

改变房屋构造就属违建 将就业主举报物管收钱“贿赂城管”报警

记者在现场见到了监督整改的浦口区江浦街道城管科任副科长，他告诉记者，早在8月份就接到小区居民的投诉，他们过来巡查，发现这里确有开挖的迹象，就在他们准备查处时，物管打包票说这是在进行燃气管道的改造，他们只有作罢。随后，又接到一连串的举报，再次赶过来查看时，发现10户居民家的车库已经成型了。