徐州市楼市有望迎来“金三月”房企也将加快推盘节奏

2月总述:

受春节假期影响，2月我市（含县区）商品房成交量为2659套，较1月成交量减少了928套，环比下降25.87%；2月商品房成交面积为256337.31㎡，较1月成交面积减少了81299.51㎡，环比下降24.08%。

2月下半月我市商品房销量大增

2月15日至21日

新建商品房成交763套，环比爆涨408.67%。从日成交来看，除周一和周末外，日成交均在100套以上，周五更是突破150套。

2月22日至28日

我市商品房成交量为935套，日均成交134套，较前一周（2月15日至21日）成交量增加172套，环比增长22.54%；

2月29日

商品房成交套数达到225套，成交面积22559.99平米

在刚刚过去的二月，国家楼市政策不断出台，房地产市场也逐渐回暖，北上广等一线城市甚至出现了“抢房”的现象，在传统“金三银四”的楼市中，徐州楼市也显示出生机。数据和调查显示，2月，我市新房、二手房出现了量价齐涨的局面。

2月下半月我市商品房销量大增

从2月整体来看，由于受春节期间影响，2月我市（含县区）商品房成交量为2659套，较1月成交量减少了928套，环比下降25.87%；2月商品房成交面积为256337.31㎡，较1月成交面积减少了81299.51㎡，环比下降24.08%。

不过2月2659套的数据，其中有1923套是在2月15日之后的下半个月完成的，前半月仅完成736套。经历了春节期间短暂休整的徐州楼市，在二月下半月开始发力，迎来了华丽转身。

自春节假期结束，徐州楼市成交量迅速回升，根据徐州房产信息网数据显示，徐州2月第三周（2月15日至21日）新建商品房成交763套，环比爆涨408.67%。从日成交来看，除周一和周末外，日成交均在100套以上，周五更是突破150套，处于较高的备案热度。

热度一直延续到了第四周，2月22日至28日,徐州商品房成交量为935套，日均成交134套，较前一周（2月15日至21日）成交量增加172套，环比增长22.54%；当周商品房成交面积为88288.83平米，较前一周增加18992.4平米，环比增长27.4%；其中市区商品房成交共计935套，较前一周市区商品房成交套数增加172套，环比增长22.54%；2月29日，商品房成交套数达到225套，成交面积22559.99平米热度不减。

从2月下半月可以看出，徐州楼市在经历春节楼市后正在快步回暖中。自二月以来，楼市新政密集出台。接连的政策轰炸，使得整个房地产市场出现复苏的迹象，改善型需求获得一定程度释放，预计三月徐州楼市将再迎一轮“小阳春”。