多年来,我国的房地产政策,基本上是以调控为主线,主要目标是遏制房价过快上涨,打击房地产投资和投机行为,加大保障房建设,保持房地产政策的稳定。以前,强调保证人民群众实现住有所居的目标,后来,有人说,住有所居,并不是人人都有产权房,租房子住也算住有所居。后来,随着房价上涨过快,租房的价格也上涨的厉害,北京主城区一套一居室的房子都上涨到每月一万左右的价格上,群租现象普遍存在,这样的租房现象也是骇人听闻。因此,这几年基本上不提住有所居的口号了。
马跃成
当人们总是被解决基本生活条件压得喘不过气来的时候,也就是说不能保证最广大的基层群众居有定所的情况下,政府面临的就将是政治危机。反复强调过多次,住房问题是民生问题,也是政治问题,主要的不是经济问题。住房有投资功能,但是,不能作为投资工具被广泛使用。这个观点,在中央有关经济的工作会议上被反复强调过。应该说,去年以来的楼市变化,开始向多年楼市调控目标靠近。只是靠近,楼市根本性的变化,远没有形成。但是,今年下半年以来,各地纷纷放开限购,与以前的调控思路和主导思想完全违背,正演变成一场闹剧。
本事严肃的政策总是闹出乌龙剧,头天发布第二天撤回,光明正大的政策非要在晚上发布,不能不说是笑话。本月初,四川救市乌龙,先是发文称财政补贴银行,其后官网紧急撤回。此前四川省规定,只要银行积极发放优惠利率的首套房贷,省财政将按贷款额的3%向银行支付财政补贴。蹊跷的是,8月3日,这则于7月31日发布的政策已经在网站上无从查找。一夜政策反映政府工作能力确实差点劲。典型的锦上添花,非雪中送炭。也算是浪费财政资金,不如降价让利于民,补贴的钱哪里来?还不是羊毛出在牛身上,拿老百姓的利益补贴少数购房人。
2022-02-15 09:52
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