谈房论市

随着政策暖风频吹，今年前7个月，全国楼市整体成交明显上涨。中国指数研究院公布的最新数据显示，2015年7月，全国100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。专家指出，虽然一二线城市房地产市场开始回暖

据报道，备受各界关注的房地产税被列入十二届人大常委会立法规划，这一争议中前行的税种距离公众又近了一步

近期广泛争论中国房地产市场运行的趋势，有说是白金时代的，有说是白银时代的，也有一些观点持比较悲观的看法，认为房地产随着人口红利消失，随着城市告别了房屋短缺期市场，逐渐转变为过剩市场，房地产调整乃至下行都不可避免

2014年四季度以来，通胀下行将实际利率推高了100多个基点，与实体经济持续下行形成鲜明反差。这导致还息负担加重、实际货币条件被动收紧。笔者预计今年央行[微博]还将累计降息两次

近日，中国人民银行宣布再次下调金融机构人民币存贷款基准利率，特别值得一提的是，为进一步推进利率市场化改革，央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍

2月28日，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间，这既是应对当前“弱增长低通胀”局面的积极举措，也传达出了央行继续推动利率市场化改革的意图

3月30日，央行、住建部、银监会对二套房首付比例的下调等政策，40%的二套房贷款首付比例，“救市”力度超出市场预期。同日，财政部和国税总局联合发文调整个人住房转让营业税政策，“5改2”的时限调整力度较大，有人断言，一二线城市的房价短期内最少也得上涨10%

围绕着2015年中国经济走势等热点话题，长期深入经济一线、极具发言权的吴晓波接受了记者的独家专访

12月3日，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授一个年会上，就房地产发展趋势问题进行主旨演讲。从中长期来看，市场会是什么格局。董藩认为首先是人口和财富大整合，大迁移，带来房地产市场的调整

11月21日，央行出人意料的发布降息令，引起国内外的强烈反响。对于降息一事，众说纷纭。一部分人判断此举意在拯救楼市；一部分人认为是央行在努力化解中国的经济危机；还有一部分人认为中国正式启动量宽式货币政策

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弘阳大都会预计12月底加推11、7、13#，均为2梯4户，11#总高20层，7、13#总高26层，共计288套房源。户型面积为118、127和139㎡，目前在定存中，定存金额30万元。