正德秋实园位于江苏省徐州市泉山区，背靠风华园小区，面向三环南路 , 距离徐州市 5 公里。占地 1.2 公顷，其中防护绿地 0.24 公顷。

正德秋实园地块原为徐州市第三十四中学，周围是新建居住小区，配套齐全，环境优美，紧邻三环南路，交通条件便利。距离徐州市五公里，生活条件便利。地块西南面9.5公里处是徐州市政府。徐州风华园是徐州地区的大型成熟社区，环境优美，配套设施齐全。风华园临近易初爱莲和矿大商业圈，生活和交通都很方便。正德秋实园社区配有幼儿园中小学、大学、综合商场、医院、邮局、银行、 和公园、广场等，

交通便捷，设施齐全。

本案规划设计灵感主要来自中国传统建筑“前庭后院”的空间布局，以实际功能空间为中心，通过将主体建筑布局于地块景观中央以强调建筑本身为主体的同时，分别以生态开放空间代替传统单体建筑的“庭”和“院”，创造优质的宜居环境品质。

正德秋实园共包括 1#、2#、3#、5# 和 6# 四幢建筑，其中 1#、2# 楼为 5 层住宅楼，3# 为 16 层住宅楼，5# 为 17 层住宅楼 ,6#楼为物业管理及配套用房。