苏宁悦城是由苏宁置业集团在徐州继苏宁广场之后的又一力作，项目为A,B两个地块，共分三期开发建设。总占地面积273亩，总建筑面积44万㎡，由37栋18-33层的板式高层组成，总户数3227户。一期由九栋18-33层的板式高层组成，其中1-6号楼为18层，7号楼为33层，8、9两栋为32层。面积90㎡-115㎡，一期总户数819户，整体绿化率超过30%，车位配比为1:0.84。

幼儿园：内部幼儿园

中小学：徐州市一中分校

医院：江苏省人民医院，李屯社区服务站，徐矿集团总医院义安分院

小区内部配套：幼儿园、会所

学校：刘楼小学（763米），周老师幼儿园（1398米），中国娃幼儿园（1461米），阿其博凡幼儿园（1605米），杨东实验幼儿园（1936米），童康幼儿园（1943米），天齐幼儿园（2054米）

购物：二龙百货（705米），进侠商店（830米），易捷便利店（964米），佳欣超市（1112米）

生活：淮海银行ATM（1691米），淮海农商银行琵琶山分理处（2790米），淮海农商银行(锦绣支行)（2803米），淮海农商银行ATM（2804米）

娱乐：徐州市防灾公园（807米），徐州丁万河公园（2215米），荆马河带状公园（2887米），马场湖公园（2953米）

公交车：605路、612路、17路公交车万科城站下往北步行1000米