天山绿洲位于徐州市中心，矿山路东侧，苏堤北路西侧（原桥厢厂、工程厂用地），用地面积：24.29万平方米，建筑密度：18.5%。

天山绿洲项目建筑内容包括住宅、商业、中小学校、幼儿园和其他居住配套设施等。住宅部分主要为9-33层的中高层和高层建筑，共计48栋。商业部分基本为1-2层的低层建筑，与住宅建筑相对独立。基地的南侧地块是大面积的地下商业街区，通过南侧6-8米的地形高差和基地内部的下沉庭院进行自然通风和采光。中小学建筑为18班的小学和24班的中学，两栋建筑组合在一起，同时相互独立。基地南北各设置了一所幼儿园，北侧的幼儿园为6班，南侧为9班。其他居住配套设施包括变电站、垃圾站等。天山绿洲项目停车方式主要为地下停车，部分地下室采用平站结合的方式。