科倍尚城项目位于新沂市城南新区，西临新华路、东靠钟吾路、南靠规划道路、北至马陵山路。本项目所选地块位于新沂市城南新区钟吾路以西、新华路以东，处于新沂市新城区规划的中心位置，该地块北侧为新沂市人民医院；南侧有长途汽车站（南站）、迎宾公园、苏北建材物流中心；西边有新沂市电大、职教中心、新沂市第一中学(新沂市重点中学)；东边是市政府大楼（规划中）和实验小学，小区周边集教育、医疗、商业、交通、休闲与一体，是商家和住户都普遍看好的地块。

科倍尚城项目总占地面积185442.75平方米（约278.26亩），西地块容积率2.09，建筑密度16.72%，绿化率35%，总建筑面积226223.15平方米，规划总户数1445户。物业类型包括小高层、高层住宅、幼儿园及配套用房等。

东地块容积率1.81，建筑密度35.69%，绿化率15%，总建筑面积201405.2平方米，物业类型包括公寓、LOFT公寓、酒店、购物中心、和商业门面房等。