售完
天虹世纪城项目占地面积为224亩,总建筑面积约为29万平米,住宅总建筑面积约27万平米。项目由多层、小高层、高层、叠加别墅和商业组成。目前项目推出的是一期房源,有16栋楼,580套房源,约6万平米,主力户型为三房二厅一卫和三房两厅两卫,三房面积约105—120平米左右。项目西侧、南侧均为睢宁县政府重点打造的景观河道,有着良好的绿化及水系景观资源。地块南临中央大街,西临天虹大道,均为市级交通主干道,交通便捷。项目所在区域为睢宁文教聚集区,区域内学校众多:江苏省睢宁高级中学、睢宁试验小学和睢宁第二中学等,完善的教育配套将是本项目的重大利好。
一公司品牌—天虹纺织集团有限公司是最大的包芯棉纺织品供应商之一,全国棉纺织行业竞争力20强企业。於2004年底在香港联交所主板成功上市。
天虹联合置业有限公司是天虹纺织集团有限公司旗下公司,位于睢宁新城区,主要从事房地产的投资开发。
二、区位—天虹R26;世纪城位于睢宁县天虹大道东侧,永安路南侧,中央大道北侧地块,项目地处睢宁重点规划建设的新城区与老城区交界地带,属于未来睢宁城市中心,地理位置十分优越。距离睢宁县政府仅1.5公里,属睢宁新城区核心位置;项目与睢宁老城区仅一路之隔,距离老城核心商业区也仅1公里。
三、规划—规划总用地:149508㎡,规划总户数:1927户,总建筑面积:296981㎡。
四、建筑—仿古典主义风格,楼宇瓷砖、石材外挂,追求典雅、赋予整个建筑以高雅、清新的外观特征,形成优雅、独特的建筑风格,在注重功能的同时,创造细腻的具有人文气息,典雅风情的建筑形象。
五、户型设计—根据睢宁居住习惯和风土人情,设计打造出被广泛购房人群所接受的户型。其主要特点是:1、空间方正便于家具布置和使用;2、明厨明卫,没有暗房间;3、开敞的厨房,可增加室内空间的纵深感和流通感;4、南北通透,户型设计全明化,充分利用空间,改善采光和通风条件,优化居住环境;5、每户独立自由空间——增加产品魅力值,设置每户独立自由空间,增加每户的生活趣味性;6、内飘窗——扩大使用空间,开阔景观视线;7、南向大阳台,客厅采用大面积落地门窗,有利于观景和采光。外飘的凸窗,造型现代轻盈。
六、配套—睢宁新城区建设已经初具规模,区域内环境优美,县政府、公安局、财政局等机关单位已经入驻办公;睢宁高中、实验小学等重点学校在区域内,行政文教功能基本完备;与天虹R26;世纪城一街之隔是睢宁老城区。老城区内大型商业、金融机构、医疗等设施齐全,与小区相距1公里范围内,为小区居民提供了“三分钟生活圈”。
七、景观—由于天虹世纪城紧邻的中央大街是睢宁的主要干道,政府将对中央大街进行重点打造,目前道路两边已设立了绿化带与花岛,随着老城区改造力度的加大和新城区的进一步开发建设,徐中央大街将成为睢宁新的景观;小区西、南两侧,政府打造了小濉河景观带,在小区建成后,小濉河景观带将成为小区居民的“私家景观”;整个小区绿地景观以中央景观轴线为南北向主轴,由入口轴线道路,入口中心广场,中心景观,组团绿化,架空层绿化等组成。绿化景观,错落有致的空间形式充分体现了序中求变化,体现秩序之变的居住环境理念。绿化设计主要围绕“绿与水”的主题展开——以“绿与水”将建筑空间,道路空间,步行空间融合在一起,创造出多样性,连续性的空间体系。
八、会所—集康体、休闲、娱乐、商业、社交、文化交流为一体的大型综合型会所。
内配套主要有沿街商铺,售楼处(商业会所),机动车库、自行车库、配电房、水泵房等等。其中社区服务用房在中央商业街的东北侧的一层,物业管理用房在中央商业街的东南侧的一层,对内对外公厕结合售楼处一层设置。在各幢底层设置集中信报间,室外散置幼儿活动场地及架空层活动场地,既方便居民,又增添景观层次。