华润橡树湾项目位于云龙区核心地段，地处新城，市中心，工业区和高铁生态商务区的围合的四大商圈之心，是城市主流发展的交汇地。多维交通网保障便捷出行，双地铁（1号线，4号线）双站点/10分钟高铁站/东三环高架/双主干道(和平大道，民富路)十余条公交线路，畅达城市内外。

华润橡树湾项目周边商业、教育配套完善。家门口的360°都会生活圈，万达广场、绿地城市广场、宝龙城市广场等百万方商业体量，尽享吃、喝、玩、乐、购、游、聚、办八大生活机能。社区更规划有社区商业，四大商业功能区分布，让便捷生活触手可及。东区唯一的知名小学（华润代建），就在家门口，佑护小业主的卓越前程。名校云集的云龙区，从幼儿园到中学，畅享一站式教育联盟。幼儿园：公园巷幼儿园、绿地幼儿园；小学：民富园小学，东店子小学；初中：三十附属初中；高中：三十中，狮子山中学；大学：工程兵指挥学院，徐州医学院。

华润橡树湾项目周边环境优美，左右皆繁华，心居静界。橡树湾独占三八河生态景观精华处，同时毗邻金龙湖景区，汉文化景区，是业主修养身心的好去处。

华润橡树湾地上总建筑面积约为46万m2，园区内规划高层公寓、办公及社区商业配套，适度、宜居的学院派园区为形成浓郁的人文社区氛围提供足够的可能。欧陆风情的建筑特色，传达跨时代的历史厚度与建筑美感，配合昂贵用材，人居气度恒久传承，呈现一种更休闲，更亲密的国际社区豪宅气质，绽放一座城市的荣耀与风范。