江苏徐州商品房价格止跌微涨 新房价格环比上涨0.1%

想买房的小伙伴还在等房价下跌？国家统计局4月18日公布的70个大中城市3月份房价变动情况显示，房价的走势正在止跌企稳，虽然房价下跌的城市仍占多数，但数量较之前明显减少。江苏徐州新房价格环比上涨0.1%，而二手房价格环比则是下降0.1%。

全国下跌城市少了16个

统计局数据显示，房价下跌的城市数量正在快速减少中。3月份70个大中城市，房价环比下跌的有50个，而2月份则多达66个，相邻两个月下跌城市数量减少16个，此前已经有大半年没有出现过。与此同时，房价持平和上涨的城市数量自然就增加了，3月份分别为8个和12个，比2月份增加了6个和10个。二手房方面也有相似的情况，3月份二手房价格下跌的城市是48个，比2月份少了13个。

一线城市率先回暖。3月份一线城市的新房和二手房价格分别涨0.2%和0.3%，2月份则分别是下降0.1%和持平。深圳房价涨了0.7%，为3月份70城之首。惠州和蚌埠新房下跌0.9%和0.8%，在70城中跌幅居前。

徐州商品房价格止跌微涨

被纳入统计的江苏4个城市当中，徐州新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌5.5%；其中90㎡及以下的价格环比与上月持平，同比下跌6.3%；90—144㎡的环比上涨0.1%，同比下跌5.2%；144㎡以上环比增长0.3%，同比下跌6.3%。二手住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌4.7%；其中90㎡环比下跌0.1%，同比下跌4.1%；90—144㎡环比下跌0.1%，同比下跌4.7%；144㎡以上环比下跌0.3%，同比下跌5.9%。

江苏的另外3个城市还有南京处于止跌回升的趋势，其他两个城市暂时还没有明确的信号。3月份新房二手房的环比数据中，南京3月份新房和二手房价格分别上涨0.2%和0.5%，无锡分别降0.2%和0.6%，扬州分别降0.1%和0.1%。

分析

二季度楼市将继续向好

数据显示，3月份70个城市新房价格平均环比下降0.2%，这比2月份环比降0.5%已经明显收窄。该机构研究院严跃进分析认为，70个大中城市房价从2014年5月份开始出现环比下跌，6-8月份跌幅持续扩大，9-12月份跌幅持续收窄。到了今年1、2月份，房价跌幅收窄的态势停止，但这是一个暂时现象。随着3月份市场成交量的持续上升，房价环比跌幅持续收窄。预计第二季度市场成交量将继续上升，市场预期也会因此改变，各大城市将积极吸收和消化一季度的利好政策，同时将有更多城市走出止跌通道，进而步入上涨通道。在这过程中，一线城市将扮演房价上涨的领头羊角色。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟给出的数据是，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。他也认为，未来销售量可能继续回稳。