市规土委数据显示,上周(5.1-5.7)深圳全市新房住宅共成交1055套,环比上涨91.1%,这是今年以来第二次一周成交破千套。而二手房成交则呈现下跌态势,上周共成交1182套,环比下跌36%。在市场持续调控下,置业者更趋向于购买新房。
一周卖了千余套新房,处于怎样的一个水平?
Q房网统计的数据显示,2016年至今,这种现象共出现了12次,今年出现了两次,峰值出现在去年2月底的一周,高达3163套。
业内人士认为,深圳新房供应一直不多,此前市场交易陷入历史低位,所以基数相对低,交易出现反弹是正常的。
深圳商报记者了解到,上周,一些新盘的成交情况不错,如塘朗城周末卖出了23套公寓,万科云城一周卖掉42套;成交金额1.7亿元。
“我对比了一下,新房相对同片区的二手房,在价格上差不多,在税费上要省不少,所以我就买了这里的新房。”昨日,在龙华红山片区,一位谢姓置业者对深圳商报记者说,“我们把红山的新盘和代表性的二手房通看了一遍,觉得新房对政策的敏感性更强,相对更便宜些。”
赶集网和58同城的数据显示,4月份,有近四成的新盘开盘价格低于备案价,幅度达到5%-8%。
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