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徐州中骏汇景城城产品风格两极分化 实际成交价略低

徐州房地产网-房掌柜 2019-11-13 09:52:29来源:房掌柜 整理
[摘要]目前中骏汇景城预计12月开盘加推高层15#、16#、26#楼,均为1个单元。15#、16#楼均为24层,26#楼为25层,15#、26#楼为3梯6户,16#楼为2梯4户。户型为107㎡、97㎡、107㎡,共计380套房源

  中骏汇景城是落户于大学路是铜山区热点置业板块。2019年,随着中骏、美的等房企相继入驻,片区热度有所上升。同时,医院、学校、商业的建设,给整个板块带来了活力。从最早的泉山森林海,到今天的枫林天下康城、枫林学府等项目,从过去“离尘不离城”的低密度住宅到如今高楼林立的高容积率楼盘,大学路正在经历从无到有、从空旷到繁华的过程。2019年1月15日,中骏集团以12.58亿拍下位于铜山区大学路的2018—86、2018—87号地。铜山区城市建设投资有限责任公司拍下2018—88号地。

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  这几幅地块都是铜山区多次流拍的地块。流拍原因应是定价过高,从中也能看出各家房企对大学路板块有自己的评判标准。不过2019年不一样。在徐州中心城区可供应土地越来越少的今天,房企想要拍得好地块并不是那么容易。大学路的2018—86、2018—87号地西邻大学路,北靠珠江路,两条交通主干道直通市中心以及新城区。

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  如今中骏将新地块命名为“中骏·汇景城”,中骏方面表示,“景”字系是为城市精英打造的改善居住产品,汇景城寓意为“一座汇藏万千风华的超50万平米宜居大城”。共4735户! 这对于一个楼面价2400元/㎡的项目来说,理论上是有很大希望成为刚需购房者的目标楼盘的。参考周边新房备案价,高层房源价格在1万元/㎡左右。

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责任编辑:谭劲松

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